店铺续约，房东敲诈我30万，实体店还能开吗？

——实体店老板创业血泪史

还有两个月我的店铺合同就快到期了，续签的事情谈了很久，房东提出要30万的喝茶费才能给我续签3年的合同，否则就让我搬走，我该怎么办？

2016年我花40万的转让费，开美容院，接下来后我开始花了20多万的进行装修，刚开始前几个月，没有什么客人，我们通过发单页辛辛苦苦的，把一个又一个的客人往店里带，连续亏损了大半年。

终于在17年末，店铺开始能做到盈亏平衡，一个月也就是赚几千块钱，前前后后投入加上装修总共投入80多万，才看到效果。

接下来的日子，每个月好的是时候赚2万，差的时候几千块，平均算下来一年十几万，也算还过的去。

我大概算了算，再坚持两三年，我的本金80多万就可以回来了，也算还好，什么时候不想干了，把店铺一转，收点转让费我就退休养老了.

实在没想到，万万没想到，黑心的房东，竟然要敲诈我30万的续约费（广东这边叫“喝茶费”），如果不给就不签约，让我们到期搬走。

这店还能开吗？简直就是垃圾，趁火打劫啊！

我四处找同行打听了一下，有很多同行都碰到类似的问题！

有一些房东看到你生意好，就想办法从你身上敲诈一点，你不敢不从！

他们还沾沾自喜的说：“你们这些开店的，量你们也不敢搬，重新搬一个地方，又是一笔新的转让费+装修费，需要重新投入好几十万，而且是新店，也没什么客人，你们还要做广告，发传单，拉客人才能一点点做起来！花的成本远远不止，这些喝茶费了。就算你搬走了，店铺也不愁租，重新招租就好了，还能再收一大笔钱！吃定你们了！”

只要你想开店，你就逃不过这个死结！干来干去都是给房东打工了！这样的生意还有什么意思，比打工强不了多少！

这是实体店还能开吗？天下房东一般黑！

有没有一种生意，可以不受房东的欺负呢？

开实体店，每天累死累活的，最后店如果一关，啥都没有了！

店铺一关，又回到解放前！

合同续约，白干好几年！

感觉太累了！

每天在店里，起早贪黑，真是起的比鸡早，睡的比狗晚！

干到后面，一把回到解放前！几年白干，我真是心不甘啊！

现在想想，还不如跟着明哥去做“共享充电宝”“共享按摩椅”之类的生意，现在看着他······

每天睡到自然醒。

数钱数到手抽筋。

碰到黑心房东，续约敲诈，顺手就搬设备，转手就放到其他地方继续赚钱！

黑心房东也不敢把他怎么样，做人腰板也硬！

明哥和我说：“不赚钱的场地，我们都不合作，条件太苛刻了，就搬走，同行也不愿意放。”

明显比我做得这个生意强多了！

关键是根本不用干活啊，每天风吹睫毛自然醒。

干不干活每天收入都不少

最多也就是一个月一次出去逛一下，看看自己的设备，有没有需要维修的，顺手搞搞卫生！

前段时间，还去国外玩了一个多月，生意一点都不受影响！

要是我们开店的出去玩一个多月，店铺早倒闭了！我们开店的真是太难了！

明哥早期起家的时候也就是20多万，现在滚到现在，资产都几百万了，每个月稳稳的赚十几万块钱利润！

真是人比人气死人啊！

现在说什么都晚了，前天我去找明哥，想把店铺关了，要跟着他干。

明哥告诉我，现在“共享充电宝”“共享按摩椅”市场都已经很饱和了，场地没有以前那么好找，窗口期已经过了，很多大场地都已经被签掉了！做得早的，以后每年捡钱就可以了！

除非你做新的共享产品！在市场早期，如果你做得积极，抢占了很多“点位”（就是签署了很多场地，相当于我们开一个店），后面就可以和我一样，每年捡钱就可以！

投放下去的共享设备，每一台就像是一台不用存钱，就可以提钱的提款机。每年捡钱就可以。

明哥最近发现一个新的赚钱机会！

有一家深圳的企业叫“天下共享”的公司，号称开发一款能支持25种产品实现共享的万能共享宝，只要是你想拿去共享赚钱的东西，结合这个万能共享宝，就可以拿出去出租赚钱了！

说白了，什么是共享?其实就是我们以前的租赁生意，借东西而已，小时候我们哪个没有借过东西？借小说？借雨伞？借桌子，凳子？借单车？借个锤子，老虎钳之类的，能借个东西过来，感觉受到了莫大的恩惠，哈哈哈哈哈！

共享只是把这些借物行为，用无人自助的方式体现出来了，现代人都比较高效，没有人愿意为了几块钱，去张口卖人情，找人借东西。

拿起手机，扫一扫，自助完成借还，付个几块钱使用费，谁的人情也不欠，连口都不用开.

我记得以前的便利店，都不接受充电宝进场，现在也越来越多的便利店门口，放了共享充电宝。

早期他们不愿意放的原因是，每个月总是可以卖几个充电宝出去，后来发现到处都是，卖也卖不了了，只能搞个共享充电宝过来，后来发现比以前卖充电宝还赚钱。

目前“天下共享”公司已经上线了部分产品，并且支持加盟商自定义产品，加盟商可以打开自己的脑洞，想想还有什么可以拿去共享，明哥现在就在思考这个问题，希望能找到新的有潜力的共享市场。

据了解，目前能支持的共享产品如下：

共享童车：主要投放在酒店/商场/步行街/动物园/公园/景区/高铁站/机场/母婴店······

共享婴儿车：主要投放在酒店/商场/步行街/动物园/公园/景区/高铁站/机场/母婴店······

共享儿童平衡车：主要投放在酒店/商场/步行街/动物园/公园/景区/高铁站/机场/农庄/儿童乐园/小区/母婴店/广场······

共享儿童餐椅：主要投放在餐厅/美食城/农家乐/公园······

共享儿童滑板车：主要投放在小区/步行街/商场/公园/景区/农庄/动物园/儿童乐园/广场······

共享宠物车：主要投放在小区/步行街/商场/公园/宠物店/旅游景区······

共享购物车：主要投放在小区/超市/购物中心/地铁站/步行街/集贸市场/商贸城/批发市场······

共享拖车：主要投放在小区/写字楼/物流园/工业园/创业园/电商园/批发市场/集贸市场/超市/······

目前一共支持25种产品，未来持续会发现更多可以共享的物品。

真的是一个革命性的共享产品，我们称他为“X共享”

据明哥了解，目前有很多创业者和生产制造企业，都前往深圳考察了解，希望能在新的共享“蓝海市场”找到新的突破！