又一个鹤岗来了,五万一套房

2022-07-01  本文已影响0人  懒猫人

去年鹤岗2万一套房的鹤岗爆火,让被武汉房价压的喘不过气的我每天刷鹤岗流浪吧,在抖音刷逃离北上去去鹤岗的小视频,后来因为家庭因为工作不了了之。

今年,又一个鹤岗火了,五万一套房,在牡丹江,也是在东北小城市,以前只听过关于牡丹江的歌,如今它再次火,确是因为房价过低,不得不觉得很可笑。

其实我们对于这些二三线城市出现房价几万块一套事情,应该要反思的:

一、逃离北上广究竟有何意义

前几年很火热的逃离北上广让很多人思考,一线城市高昂的房价,996或007让人喘不过气,有人花了半天时间买机票逃离北上广;

但是又花了半天时间买机票飞回北上广,当时未可知,预见的人会说不适应小城市人情往来,故乡只能回味。

今年经济形势不好,疫情导致很多公司纷纷倒闭,大厂也在裁员,北上广回来的人一批接一批,但还是有很多人坚守北上广。

这里也没说它不好、也没说它有多好。

它不好地方在于房价高、压力大;

好地方也肉眼可见,虽然房价坚挺,虽然大厂裁员严重,但它的工作机会还是最多的,资源也是最全的,发展空间还是没有上限,在那里,你又能力确实不用受小城市诸多因素所影响。

所以逃不逃离北上广因为应该不在于房价,在于你。

二、二、三线城市通病

二、三线城市也有它自己好处,有人情味,人少,生活成本低,特别方便。

但它也有很多自己毛病,例如五万一套房价的牡丹江,房子处于“把冷山”偏僻位置。

其中有个细节特别值得回味,因为东北特别冷,冬天有零下二十多度,有些业主的房子位于楼顶或次顶楼或一楼的位置,通常这些楼房不被允许报停供热的。

这意味着这些位置的房子不管你住不住,都必须供热,业主没有报停的权利。

这样一来,业主不住那套房子或房子租不出去,哪怕闲置,其每年都需要缴纳供热费并保持开通,不允许报停,因为其属于整栋的边房或“把山”等位置,一旦报停,势必影响其他业主的供暖保障。

有些在中间户型,因为左右邻居供暖好,就可以报停供暖,这样一年至少节约4000块。

这样的小细节还有很多,说明二、三线城市有很多不成熟、不完善地方,同时,这里也没有支柱性产业与发达互联网公司,能留住年轻人的几率越来越小。

所以,一套房五万,在未来宏观经济形势下,越来越常见,这世界本来就是马太效应,贵的越贵,便宜的越来越便宜。

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