百万房产之零首付购房——0元拓思维、赚百万的干货与收获
序
这是一篇有魔力的描述、通过这种逻辑你会发现投资赚钱并不是那么无助、不是那么苦闷、甚至是有些神话和不可思议，是的，这就是财商思维、这就是杠杆的力量，这就是智慧，我们在投资市场中需要这种智慧，她能帮助我们勇敢亮剑、获得机会，最终这种智慧会变成资本来回馈我们，这种魔力就像魔术一样，能变出资金，帮助我们解决投资中面对的系列问题。
我在多场线下培训中经常说到，“选择比努力更重要”！我们一生中都在面对无数次的选择读书、就业、择偶、投资市场呢？也同样如此，打开导航我们会发现到达一个终点有很多的出行方式步行、公共交通、驾车、而选择公共交通或驾车打开又会发现里边有避开拥堵、最短路径，等等。我们到达终点都会选择合适的交通工具和模式，那么在现实生活中我们都学会了选择，但是在投资市场呢？相信通过以上的描述逐步已经打开了大家的思维，我们不能保守、不能拘谨、我们一定要敢于突破、大胆设想并且执行实现，这才是最好的例证！
我们的智商和别人差很多吗？
我们的理解学习能力和别人差很多吗？
我们的应变能力和别人差很多吗？
如果以上我们认为都不是，那我们缺少的是什么呢？思维和方法，八正道结合自己的实践经验把最优的方法，分享给伙伴，希望让更多的伙伴得到财富收益!
一、突破局限、改变思维
四两拨千斤、零首付购房的方法例证了，不管我们现在是否需要购置房产，我们都要学习这种财商杠杆思维、它是一种空间换金钱的创意，融资是这个动作的核心，而零首付只是这个核心的一种策略，我们要改变我们的思想，结合自己的实际情况并合理的运作才是成功的前提。
那么它能给我们带来什么呢？
因为房价上涨、因为置业需要、因为居家稳定、因为丈母娘…….等等我们身边都有大量的房奴，房产的压力、赡养父母的压力、工作的压力等等使得这些群体不敢消费、不敢辞职、不敢进行任何大于几百元的活动，终生都在为房子、为银行打工，失去了人生的种种乐趣，其实这只是个开端，车奴、卡奴、吃土族遍布了我们身边的朋友，当然也有可能包含了我们自己，我们要做的就是勇敢的突破自己，用学到的技能加上自己的智慧和理解，有效的嫁接和利用到我们的生活中去！相信幸福的生活能带来快乐！
二、为什么会出现零首付购房的社会现象
现在的社会发展变化很快、各种整合、各种崭新的商业模式层次不穷、而金融也是一样，金融与实体的结合越来越多的出现在我们的生活中，我们买车会出现5年零利息、我们在商城上买手机会出现分期、甚至连我们读书的学费都有分期无利息的支付等等。
其实在第一篇已经描述到，零首付购房只是金融杠杆的一种策略而已，类似这样的策略多不胜数、因为压力的增大、因为社会的发展、因为大家理念的适应、因为资金的不足，所以出现零首付的社会现象很正常，同样很多人利用四两拨前斤的智慧获得了较大的收益。
八正道近期收到很多伙伴的咨询，几乎都是关于房地产投资的事宜，在沟通中发现一个问题，那就是由于国内的房地产调控政策，使得很多首套、二套贷款利率增高、二套房产首付比例提高，原有的现金流和杠杆对于这种变化无从着手、甚至有些伙伴不惜开始动用民间借贷等等来进行补偿资金，以上这些情况都反应了市场及客户的需求。
三、零首付购房的实操
干货一：
所谓的零首付其实是多次付款，可寻找具有分期付款的楼盘进行操作，至于每次的付款可用信用卡去解决，这样无需储蓄卡内一毛钱就可解决问题。
干货二：
开发商推出的一种噱头及活动，进入门槛较高，成为会员，然后两年内把首付款付清的一种方式。
干货三：
与房主商议分期付款，每个月以高出市场利息方式等额本息进行支付，相当于房主贷款给购房者，无需首付款。
干货四：
可以以自己的专业知识或者社会资源跟房主进行合作，比如还清房主的负债，或者能解决房主的其他问题作为杠杆。
干货五：
以租代售新型玩法，同房主签订租赁及购房合同，约定购房时间，相当于用租金就把约定购房时间给锁定，真所谓是小支出大回报。
干货六：
第三方中介垫付首付款，购房者需要承担两份压力，这种情况适合于着急住房或者看准投资的情况。
干货七：
零首付”是通过做高合同价来进行虚假贷款，比如把成交价50万元的房子，在合同中标成80万元，这样首付款就可以贷出来了。
此方式在社会中居多，涉嫌骗贷、及违反道德规范。
除以上干货外，不排除有其他多种方法进行零首付购房的实操，以上主要列举便于操作落实的七种方法，欢迎大家探讨！
四、零首付购房的价值核心
超级干货、现学现用、贵在实践
锤炼你的财商思维、运用到社会的各个方面
你将以全新的概念和视角理解房地产投资
颠覆传统购房的旧观念的认知
市场中存在着大量的方法、机会和工具
学习好金融杠杆、法律知识、以及房地产投资的各环节细节
买到称心的房产不需要太多的条件，只要掌握方法
复杂的事情简单化、简单富有实战的办法往往能快速解决问题
价值是我学到了以上的方法，开拓了思路及解决了我目前困扰的问题
五、八正道财富信用卡学习群价值描述
<八正道>500强企业高管
信用卡数百万额度大咖
房产投资狂热者
天玑七星公众号创始人
八正道财富信用卡学习群创始人
知名玩卡人、熟知各家银行信用卡规则技巧，从业期间、自修金融、从业期间8年利用财商思维和金融杠杆投资房地产多套、收获8位数以上财富。
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