避免维权无望，必读房产纠纷的诉讼时效

房产纠纷诉讼时效是多长时间？

房地产纠纷诉讼一般时效为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过 错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90 天内，必须协助业主办理好房地产证，否则，就要承担违约责任。

具体的房地产纠纷诉讼时效分为三种情况：

一、房地产纠纷一般诉讼时效：3年

一般时效通常适用《民法总则》诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过三年，人民法院不予受理。

二、房地产纠纷特别诉讼时效：1年

特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

三、房地产纠纷最长诉讼时效：20年

最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

逾期腾房占有使用费 诉讼时效 多长 纠纷

3年

按实际情况及相关规定：即使被执行人只有一套房屋，如果人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

房产纠纷诉讼时效是多久

因为房产所有权属于物权，所以理论上讲没有诉讼时效的限制。

房产继承过程的房屋使用费追缴有诉讼时效吗？如果有则依据什么法的第几条？

这就是债券的一般诉讼时效，3年，自知道或应当知道权利被收侵害之日起。

房屋产权诉讼期限问题

合同未尽宣告无效或被撤销之前，一般认为是有效的，更何况你们已经按约履行了20多年了，怎么能说无效呢？

“诉讼时效”是什么？

诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间（我国一般的诉讼时效为3年）内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。

在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。

房产继承过程的房屋使用费有诉讼时效吗？

民事诉讼，一般时效3年

房屋宅基地的纠纷诉讼时效适用多少年？

诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。

你说的宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制。不存在超过诉讼时效的问题。

无偿占有其他人的私人房屋，诉讼时效期间为多长

一般为3年，不知情等情节可以延长至二十年内！

持续性占用房屋未付租金诉讼时效从什么时候开始计算

从租金应付之日起算。分期付租金的，分别计算。

房屋租金的诉讼时效是多久

房屋租赁合同中租金的诉讼时效为两年，最长不超过二十年。

我国《民法总则》规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。”

第137条规定“从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护”。

今日诉讼纠纷，买房者因为生意不景气想退房款，已经付款3年多，我们反诉房产占用费，对方主张超过诉讼时效，我辩称自我方知道对方不要房产要求退款后才明白对方想白白使用房产三年多，构成侵权，才起算诉讼时效。

案件尚未判决，但是你来我往发条和事实对抗特别有意思，待判决出来再发文一篇。

避免维权无望，必读房产纠纷的诉讼时效