内蒙古一套300平方米的房子挂卖219万，不料遭买家还价到165

在内蒙古，杨青（化名，下同）因为近期投资失败，到处借不到钱的他，只好将自己名下的一栋二层小别墅拿出来变卖，用来偿还债务。

其实卖不卖也由不得他了，因为如果不卖无钱偿还，也会被法院强制拍卖，听说拍卖的房子会掉价不少，杨青觉得还不如自己先处理好，说不定还能卖个好价格。

杨青不是内蒙古本地人，但其实也算是本地人，因为他在这里出生成长。从小，家里的父母也做点生意，家庭的经济情况也比较富裕。长大后，受父母的影响，杨青也和一帮朋友在各领域进行了投资。在生意做得最大的时候，各种一掷千金，觉得人生走上了巅峰，就算父母将九原区一套房子留给他，他也看不上眼。

但是万万没有想到的是，如今投资失败，在短短的一段时间内，资产就大幅度的缩水，以前赚的钱全部还了回去，甚至还欠下一大笔外债，如今，能帮他减轻债务压力的，竟然是一套他曾经嗤之以鼻的、父母留给他的房子！

据了解，杨青的这套房子位于内蒙古自治区包关市九原区沙河镇附近，建筑面积300.23平方米，建成年代2000年，是一栋二层的小别墅，内部空间布局为四室二厅二卫一厨。附近有个第一小学和中学，离九原区广场也不远，算是一个比较合适的居住小区。整体看来都不错，唯一不足的，可能就是房子的年代有点久远了吧。

据杨青委托的专业评估公司评估，这栋小别墅现在的价值 219万元，杨青记得父母给他说过，这套房子当年买过来的时候，花了123万元，如果能以219万卖掉，那也算是升了值的。

于是，杨青满怀希望地将这套房子以219万元的价格挂卖了出去。

可能在当地，这套房子的地段还算是不错的吧。房子挂出去没有多久，很快就有买家联系了杨青，要求上门看房。杨青当然是很欢迎的，热情地带着买家对房子的里里外外进行了一番参观。

参观完毕后，买家提出了两个要求：一个是价格问题，他认为杨青的这套房子虽然地段不错，但年代太久远了，有些房屋的功能也打了不少的折扣，价格当然也要打些折扣，二是房子里面现在由杨青的父母住着，如果买下来，不知道什么时候可以交房，这也是有顾虑的一点。

买家愿意出165万买下杨青的这套房子。

房子就是商品，对商品进行讨价还价也是很正常的一件事，但是一下子还价了50多万，杨青觉得这个价格有点亏，尤其是现在急需用钱的时候，再想到年迈的父母即将没有地方住，不由得有点犹豫。

但是债务当前，当务之急就是有多少还多少，让债主看到还钱的诚意，以免去其他的许多麻烦，再三思考之下，还是同意了买家的这个价格。

最后，房子以165万元的价格成交，折合单价约为5500元/平方米！

这个单价其实让我挻感慨的。在内蒙古，165万就能买套300多方的房子，是杭州的房子太贵了还是内蒙古的房子太便宜了？

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