你以为你手里的房子是资产，其实它可能是负债！

《富爸爸穷爸爸》是我人生中第一本启蒙理财书。我还记得当时22岁在浙江的某个化妆品公司当学徒，在二楼打扫卫生的时候发现了这本书。

在休息的时间拿来翻阅，也就是那个时候这本书打开了我对理财上的认知。从而知道了什么是资产什么是负债。

用富爸爸说的资产就是可以进入你口袋的东西，负债指的是从你口袋拿出去的东西。

先思考一下，自住房子跟车子哪个是负债，哪个是资产？

答案是：都是负债。

自住房并不能每个月给你带来收入，而且还需要你每个月从口袋掏出钱去支付水电管理费等，那么这就是负债。

而车从买来那一刻就在贬值，并且每个月都需要你从口袋掏出钱去保养，要缴纳保险等。所以这个也是负债。

那什么样的情况下车子跟房子才是资产呢？

答案是：你的房子用来出租，它能每个月都给你带来收入进入你口袋。这是资产

车子拿去出租，让车子每个月为你带来现金流，这就是资产。

总结一下：区分资产跟负债最终要看是从你口袋往外流，还是进入你口袋的东西。

我们继续在思考：穷人，中产阶级，跟富人他们对待资产负债又是怎么做的。

答案是：

穷人只会拿每个月的工资去消费，所以他们生活是不能停下来的，一辈子周而复始的重复着挣钱消费，消费又继续工作。

中产阶级会大量购买自己认为是资产的负债，比如房子，车子。虽然中产阶级收入高，但是消费也高。压在他们身上的是各种房贷，车贷，高消费习惯，所以他们也不能停止工作。

富人则会用收入不断的买入资产，在用资产所赚取的收益再去消费。随着富人的资产越来越多，哪怕不用工作也是可以维持平时的开销生活的。

最后再思考我们自己，平时有哪些行为是在做资产上的积累，而哪些行为是负债行为呢？