广州天河区的房子贵吗？

天河一个人杰地灵，朝气蓬勃，充满活力的区域，在广州显得格外高调，“就好比在大街上，有一个堪称女神的女士从你眼前走过，瞬间吸引着你，让你无法抗拒，无法释怀！”因为有太多魅力！然而在天河有一个地方，如果你是第一次来广州，或者你来广州游玩，这个地方就一定不能错过，否则等于白来广州一趟！在广州工作生活的人，相信你们一定知道这个地方。

那就是:珠江新城，熟称“小香港”到这里就犹豫你来到了世界最繁华的地方，遍地高楼大厦，购物中心，高端场所等等一切，以及它的夜景足以让你流连忘返,触动你内心的澎湃，激发你的斗志。在以前当自己遇到挫折，遇到低潮的时候，自己就会来到这里，感受这里的气息，这里的一切，来焕发自己的激情和动力！

天河区是广州市新城市中心区及新的市中心，位于广州市新中轴线上，是广州市东进轴与南拓轴交汇点。辖内各种交通资源高度聚集，拥有地铁、快速公交系统（BRT）等多层次城市交通体系，承担广九线的广州火车东站也坐落在此。、

广州市标志性建筑：广州塔、广州国际金融中心小蛮腰、中信大厦、广州大剧院、广东省博物馆等重要文化设施均在区内。石牌到五山一带，集中着，华南理工大学、暨南大学、华南师范大学、华南农业大学等多所高校。全国六运会、九运会和2010年亚运会主赛场及开、闭幕式举办点都在此。这些建筑基本上都在天河珠江新城这一带！

回顾十年前的广州，当时还不是很繁华，没有那么多的高楼大厦，路都还是水泥路，天河很多地方还在开发，珠江新城还在建设当中如今已有20年的发展历程，才铸造了今天的珠江新城。然而在当时天河区普遍几千元，而且首付也是及低！到2017年近十来年的时间，天河的均价已达70000元/㎡以上，翻了10倍有余！涨的最快的当然还是地段较好的物业。

有句话说的好，如今的创业，在当下房价面前不值得一提！因为你辛辛苦苦赚的钱，远远不够房价涨的速度！因为，你买一套房子，什么也不用管，坐等升值！这个现象太普遍了，抓住了机会，等于拥有了一次重生！

16年的3月份到17年的3月份，见证了整个广州房价了疯长，天河的房价涨幅在30%-50%之间，比如200万的房子，一年之间涨了60-100万间，只要你在这段时间放卖的物业，瞬间就会被买家买走！

在这一年间，无论新房还是二手房太火了一个星期甚至一天一个价！

我的一个客户，当时带他看的是碧桂园的一个楼盘，当天看了很喜欢，打电话咨询朋友的意见，结果当天没买成，就在当天下午4点钟开发商停止所有房源出售，一律不卖！我就有预感，结果不出我所料，所有房源涨价10万，10万出售！

我通知客户后，他顿时就发火了，我也实属无奈，就耐心的听他倾诉，当天晚上又给我打了电话，问我能不能拿到没涨价钱的价格，如果可以，私下给我两万现金，我说这个真没办法，开发商统一规定！然后约我第二天去他家坐坐，最后经过和他分析其中的缘由及当下的实际情况，经历了6个小时的奋战，客户也就接受了。

然后我直接开车带客户过去现场下定！直到今天，客户也经常邀请我去他家喝茶，每每都能听到他说，辛亏当初你跟我分析了其中的情况，不然我就损失更大了，如今他的房子涨了8000每平方，134平方，算下来涨了100万以上！

在广州珠江新城就有这么一处物业，价格格外的高，每平米的价格去到18万每平方，而且都是几百方的面积,绝对是豪宅中的豪宅，代表着广州至高无上的房价，绝对的领头羊，标杆！

这么贵的房子，他们都是些什么人，才来买这里的呢？在15年的时候成交过一位客户，这个人素质极高，一看就绝非等闲之辈！40来岁，是一位华侨，新加坡的，祖籍是梅州，家族是做生意的，在国内外有不少物业，都是买来投资！其中也了解到一位，从美国回来的留学生，绝对的富二代,家族也是做生意的，具体就不得而知。

能来买的都是些高素质，高品位，高要求的人士！这也是一个圈子效应，你住的地方代表一个圈子，你交的朋友代表一个圈子，包括二沙岛，珠江新城沿江的房子，如今的价格都非常高，但是去买这里房子的人依然很多，不管是人，还是事物，优秀吸引优秀，卓越吸引卓越，这就是圈子文化。

其实在天河比较热门的版块也有一些性价比，比较高的楼盘，如车陂，东圃，这一带，现在的价格都比较贵，毕竟有地铁，BRT，以及挨着正在建的金融城，但是现在依然有比较多的笋盘，以前帮助过很多客户都买到超出他们心里的价格！帮他们省了不少钱！现如今个个都是几百万的身价！如果是外人，一听这一代的房价，个个都说好贵好贵，其实不然，当然也不是那么容易找到的，但是只要你真的想买，只要找对人，这件事就很简单！