2018-03-29

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标题：原滋原味的龙兴古镇，商业将如何发展呢？

龙兴古镇，兴街于元末明初，后传因建文帝曾流落至此而得名。它一直以历史悠久、风貌古朴而闻名，经过600余年沧桑岁月，寺庙、祠堂、古寨、大院、老街、城楼、牌坊、戏台、石桥等典型建筑风格各异、造型独特，具有古朴典雅、庄严凝重、神秘清幽的特色，积淀了深厚的宗教文化、帝王文化、宗氏文化、祠堂文化、民俗文化。

古朴小镇，商业模式引担忧

龙兴古镇作为国家第二批中国历史文化名镇，是国家 AAA 级旅游区，获得了重庆十大魅力小城镇、重庆最美古镇等多项殊荣。从 2005 年以来，吸引了众多游客观光游览。仅今年新春佳节前四日，到古镇品味巴渝文化、领略传统习俗的游客达7.1万人次，同比增长13.25%

我们采访了龙兴古镇的原住民兼餐馆老板，她说：“游人越来越多，以前古镇中原来开麻将馆的也都纷纷转行开餐馆，现在一条老街有了近十家餐馆，生意都好得不得了。“

龙兴古镇的游客却表示，比起磁器口，龙兴古镇历史文化气息要强烈得多。但是吃的玩的太少了，待不久，一条街两个小时不到就逛完了。

龙兴古镇负责人则担心古镇商业模式太落后。现在古镇中生活的居民90%以上还是土生土长的当地人。现在龙兴古镇的很多商业，都是古镇原住民自营，很多还停留在小商贩的时代，与真正的旅游文化相差较远，缺少具有地方特色的模式，不能满足重庆人民的旅游需要。

体验商业，助益小镇旅游发展

一般来说，古镇在旅游吸引方面有三个维度：第一，文化吸引，包括人文历史、民间传说、特色艺术等；第二，景观吸引，包括建筑形态、自然景观、人文艺术景观等，第三，商业吸引，包括特色业态、文化艺术体验业态等；。

前两者主要取决于小镇自身的基因，而商业则有赖于后天的规划。

街区型小商铺的重点不是停留在“卖”，而是在售卖基础上的“体验”。两个龙兴古镇都应有尽有，但是对于商业，龙兴还正在摸索中。

古镇商业的本质是“体验”。古镇商业由于其文化特性与历史感，可以回溯到“前店后厂”的小作坊商业形态，即城市商业体的第一阶段形态，这种“古”的元素，也是古镇的魅力之一。古镇的商业除了“古”，还要有特色，比如在餐饮上的特色小吃、地方名吃、古法烹制的特色食品等，这种特色的重点不在于“吃”的本身，而在于对吃的“体验”。总之，古镇商业是服务，给游客的是体验，这是二者的本质区别。古镇商业的业态是以街区型的特色商铺为核心，业态构成主要是特色住宿+特色餐饮+旅游商品+休闲娱乐。业态特点是有特色，地缘性强，属地标签特征明显。

以体验为基础，建立起龙兴古镇特色商业。

业态主题化，形成各具特色的主题街区：发挥茅台镇本地优势，充分挖掘国酒文化、盐运文化和红色文化，通过植入不同类型、主题突出的业态，为茅台镇注入文化灵魂，以特色性商业形成差异性的竞争，从而塑造茅台镇的核心吸引力和品牌形象。

业态多元化，构建主客共享的商业集群：避免单纯的旅游商品售卖传统模式，而是构建一个业态类型丰富、档次不一，集餐饮、购物、住宿、休闲娱乐等于一体的丰富的消费体验场所，兼顾本地消费和游客消费，构建主客共享的多元化旅游商业业态集群。

业态体验化，形成个性化的旅游休闲方式：随着茅台古镇旅游开发的不断深入，游客休闲消费的升级，应注重旅游业态的体验性、参与性，着力引入特色美食、精品购物、餐饮休闲、主题客栈、白品鉴、酒文化体验等体验性商业业态。

政府对龙兴古镇商业的规划，改变龙兴商业。不同与蔡家礼嘉的区域性商业，在业态上服务全重庆。

十字金街由构成，

对于古镇来说，不怕游客逛不到，而怕游客逛不够。在动线设计上要含蓄委婉，尽量的拉长游客在古镇内的游览时间，才能增进消费，提高人均消费的频次与额度。这些是反城市商业体的。

古镇商业的业态以特色商铺为核心

以成都宽窄巷子为例，根据互联网的公开数据，其业态配比以餐饮、酒吧咖啡、茶馆为主，而购物类业态相对较少。

十字金街，定鼎财富

2018，龙兴十字金街，引领商业狂潮。

在黄金嘉年华与龙湖天街系商业、国瑞两江购物公园三足鼎立的商业布局下，十字金街将形成业态丰富品质高的商业中心，成为龙兴商业发展的风向标，对龙兴未来的升级、商业格局的发展提供强大的助推力。

十字金街毗邻龙兴古镇、两江影视城、际华园等旅游目的地，集合主题化、情景化体验、多元化业态为一体，一站式满足“吃喝玩乐购”全方位需求，繁荣主城一小时度假圈，助攻龙兴旅游消费升级。

黄金嘉年华作为十字金街第一个面世的商业中心，全新推出双轻轨上盖商业，借力轨道交通优势，奢享头排红利，启幕龙兴商业生活。

十字金街的面世，标志着龙兴传统商业向集成式、体验式商业综合体业态转型，将带来前所未有的商业体验。

改造升级后的昆百大新西南，仍定位为一个全家庭、情景式购物中心，汇集了时尚百货、儿童购物、餐饮、影院、娱乐等业态。其中，百盛和昆明百货大楼两大主力店在项目里的并存，使得百货占据了昆百大新西南广场绝大部分面积。　　

　　在餐饮娱乐盛行购物中心的今天，百大新西南广场凭借自身的优势区位、以及资源优势，仍然坚持零售业态的比重占据绝对主导，成为了昆明老牌购物中心典型的代表。

今天下午，2017北京网络媒体红色故土行代表团走进临沂市规划展览馆。文之脉、水之胜、商之兴、城之美，规划馆四个篇章重点展现了老区商城、水城、历史文化名城的城市特色。未来几年，以沂河为轴，东西、南北两条城镇发展带总体格局将会助推临沂老区焕新颜，一个现代物流商贸高速发展的“新热土”将展现在世人眼前。

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标题：惊！重庆普通家庭每个月多家庭消费情况曝光

办公室里有几位妈妈，平时聊天说得最多的就是带着孩子又去哪儿玩了。

1号妈妈：这周我们去龙兴玩，好耍的还挺多。我儿子去际华园都玩疯了，就那一个景点就花了好几百。

2号妈妈：我们去武隆还不是，油费、过路费加上门票吃住，一家子人出去一次几大千就没了。

3号妈妈：现在就是啊，每周带小孩出去玩好花钱，都快赶上都快每周的生活必须开销了。

可不是嘛！旅游度假消费已经成为日常支出项目之一。

据统计在今年春节假期里中国人仅在国内的“购物”和“吃”上花掉9260亿元，而在旅游上的花费为4750亿元，紧随其后。中国已经进入大众旅游时代，休闲度假成为了旅游消费的主流。旅游度假作为新时期的一种旅居生活方式，包含观光、休闲及各种文娱体康养等消费，追求健康和精神享受，逐渐成为休闲生活主流。

根据国家旅游局数据中心发布的《2017年上半年旅游统计数据报告》，上半年，国内旅游人数25.37亿人次，比上年同期增长13.5%。国内旅游收入2.17万亿元，增长15.8%。对比国家统计局的上半年宏观经济运行数据，国内旅游收入增速是上半年GDP增速6.9%的2.28倍，是全国居民人均消费支出增速6.1%的2.59倍，是人均可支配收入增速7.3%的2.16倍。

从人均消费看，上半年国人国内旅游人均花费855元，而全国居民人均消费支出8834元，相当于国人消费支出的近十分之一都花在旅游上。如果加上出境游，这一比例会更高。说明国人越来越愿意在旅游上消费。

普通家庭旅游消费趋势里，微度假比重越来越多。驴妈妈旅游网数据显示，过去一年的出行相关订单中，出游天数为“1-3天”的订单高达60.3%，表明相较于长途旅行，大家更愿意在日常工作和生活中给自己“放个小假”。尤其是以家庭为单位，周末出游几乎成了重庆中产家庭标配。

无论是寻求工作与生活之间平衡，还是犒劳孩子，孝敬父母，不需要舟车劳顿，不用太多准备，利用周末的闲暇时间出离喧嚣凡尘，融入都市里的世外桃源，多家庭微度假旅游都不失为一种健康休闲生活。

微度假就是，一场说走就走的旅行，目的地也不能将就。

四大特色亮点

1)生态野：依托地理环境上的生态美景优势，叠加个性化的设计理念，形成以原生态环境融为一体的视觉享受。

2)极小资：内心体验、物质与精神双享受，打造一种高雅、富有内涵、具有艺术感、有情调的生活体验。

3)原味色：还原文化的本质色调，包括乡村文化、民俗文化、历史人文、建筑文化、美食文化等地域特色文化。

4)微度假：以“一个度假吧+一个景区+N个休闲聚落”的产品组合，构建“1+1+N”的微度假旅游目的地。

迎合区域市场发展大势，有些机构相继推出相关项目，选择长三角区域优质的旅游地或国内其他知名旅游目的地，应地制宜的结合当地的乡野生态、乡情乡俗、历史人文等元素，构建以目的地型的特色度假住宿形式为主要业态，融合多功能的休闲产品系列。

第四部分

最受重庆人欢迎的微度假目的地——龙兴