步子迈急了易扯着蛋

还是要讲讲昨晚那个单子的事儿。

昨晚火急火燎地逼定客户，合同虽然是签字画押了，可客户这边的心却并未完全落地。

今天上午客户起早赶去房子里又看了一遍，从采光到屋里的每一个细节都仔细察看，一下子挑出了一堆毛病。顿时，客户内心开始炸开了锅，觉得昨晚签的价格划不来。房子诸多不满意，进去要大搞一番，觉得整个下来还不如买个毛坯房。完了客户冲忙来到店里约谈经理，说什么早上重新察看了房子后觉得划不来，想继续压价，并且不是一两万，而是一口要砍八万。并表示如果房东不让价，那就放弃这个房子。

如果客户不接受合同所约定的价格购买这套房子，那就等同于违约，就要承担相应的违约责任。那作为房东，肯定不乐意了。说好的价格现在客户又要反悔，哪有这么好的事儿！欺负老实人哦！

这样一来，局面开始僵硬起来。房东不让，客户要毁约，中介方无法调和。出现了三方都不愿见到的扫兴局面。这个真是有些蛋疼哦！现在一提违约，客户就毛了，觉得自己昨晚被欺骗了，被诱导了，认为中介方在自己尚未全面把握房屋情况的前提下诱逼签订合同，视为一种诱导欺骗。现在，客户非常不满，要求放弃购买后拿回定金。这下就特么起冲突了，涉及到了金钱利益。

这件事怎么讲呢，抛开公司立场作为个人来说，昨晚的确是有些急迫。客户看完后立马签合同，加之又是晚上，本来客户是要求第二天看看采光再行定夺。但是经理把价格压到了客户的心理价位了，客户讲可以当晚签。于是，就把房东拉过来签了。应该说这个过程不存在强买强卖的行为，合同是基于双方协商一致的基础上来定立的。合同签完后即生效，之后的事按照法律层面来说如果一方单方面解除撕毁合同，就应当承担相信的法律责任。这个没毛病。现在是出现了纠纷，那只能尽量在遵守合同精神的前提下去协商解决。诉诸私立强行解决很有可能使事情复杂化。

总之，鉴于这次事件，我们有必要吸取教训经验，有时事情操之过急反而难遂人愿。我们希望看到的是你好，我好，他也好——大家好才是真的好！