资产与负债

一个人要想获得财富自由,  一定要学会增加自己的资产而尽量减少负债. 这是很多理财类书籍给出的建议.

什么是资产? 什么是负债?

看过《穷爸爸富爸爸》朋友, 想必在脑中都有一个关于资产和负债的概念.

书中对其的定义为:

凡是能带来正向现金流的东西则为资产, 而那些会减少或消耗现金流的东西则为负债

这里我们来讨论两个常见的例子:

1, 房子算不算资产?

按照定义来看, 若买的房是按揭贷款买的, 每个月月供大于租金, 那么它带来的的就是负向现金流. 属于负债. 如果月供小于房租, 那它带来的就是正向现金流, 则属于资产.

事实是按揭贷款买的房, 绝大多数都是属于前者, 房贷月供远远高于房租. 按道理它就属于负债. 可是要实现财富增长不是要减少负债么? 为什么那么多有钱人还争先恐后买房, 来增加负债呢?

大家想想这是为什么呢? 如果是你. 在你有购房资本的时候, 你会选择房产作为投资对象吗?

在很多炒房客或者投资房产的人看来, 房租并不是作为他们的主要收入来源. 未来的增值空间和增值潜力才是他们最在乎的.

那房子到底算不算资产呢? 这得根据情况而定. 如果你买的是鹤岗的房子? 既无法转手, 也无人租住. 还没有升值潜力. 你每个月还需要还月供. 那它就是你的负债.

所以一套房子只有在最终出售的时候, 如果给你带了财富的增长(包含通胀), 才能算是资产. 带了的增长越多, 说明越是优质资产.

2, 汽车算不算资产?

这也分情况. 如果买的车只是作为消费品, 每年需要缴纳保险, 停车费, 油费等会带来负向现金流. 那么它就算是负债.

如果买的车是用来跑滴滴或者出租出去了, 能带来正向现金流. 那么它也算是资产.

很多渴望获得财富自由的年轻人受到罗伯特.清崎的影响, 在前期不断的存钱. 减少负债, 不断克制自己, 降低消费欲望,  梦想着在储蓄一大笔钱后再去购买各种资产. 幻想着打造被动收入, 拥有源源不断的收入来源.

就拿关于是否买车来说, 很多人都会把它理解为一项负债. 因此, 即使有能力购买车, 也不会买. 因为它会带来负向现金流. 每年需要缴纳各种费用. 甚至有些人为了节省开支, 能走路就不坐公交. 能坐公交绝不打车.

在我看来, 这并不可取. 尤其是年轻时期, 最重要的是开源, 而不是节流. 时间相对于金钱来说更加宝贵, 如果为了等一趟公交花三四十钟, 再坐半小时到家. 只是为了节约几十块钱打车费. 我们何不利用好这节约下来的个多小时来提升自己, 做一些更有价值的事呢?

太阳神和吸血鬼

在我们的身边都会有这样两种人.

有些人只要你见到他, 总是笑嘻嘻. 浑身都充满着力量. 浑身上下都是正能量. 跟他在一起, 你会从他身上汲取源源不断的动力. 这类人带给人快乐和力量. 我们称之为太阳神.

还有一类人, 经常愁眉苦脸苦脸, 每次遇上都会有发不完的牢骚, 抱怨这抱怨那. 仿佛世界的不公都是为他一个人定制的. 这类人很消极, 负能量爆棚. 如果不幸你就会成为其情绪的垃圾桶. 这类人会消耗你的能量, 让你失去动力. 我们称之为吸血鬼.

在我看来太阳神同样算是上资产, 而吸血鬼则为负债.

如果我们想幸福快乐, 不仅要关注财富上的资产增值, 还要关注人脉关系上的资产增值.

多接触那些能带给你力量和快乐的人. 而远离消极负面之人.