二三条224

二三条

预期

济宁万达广场刚刚落地济宁的时候，市场预期很高，济宁万达广场，当时做了一件比较牛的事情，是他们充分利用好了这个客户高预期，将产品进行了一次性去化。

而这种预期在原来的泰安万达和最近的菏泽万达都存在着相同的情况。

当时菏泽商场一期开盘时，商业蓄客也高达1000组左右，所有的客户关注重点都在金街上。

如果当时金街都具备销售条件，完全应该按照济宁的这种方法进行销售，当时的价格远远高于市场，但因为客户预期也相应较高，价格因此也被很多客户所接受。

而在这种预期之后，或者商场开业之后，都面临着很长的商业成熟期，而这个商业的成熟期的过程，正好是销售最为困难的。商铺的价格，也要随着市场实际情况进行调整。