2021一级建造师 《法规》建造师注册执业制度

• 通常考2个单选。

一、2014至2019真题考点干货罗列。

1.考点1：申请注册的规定

• 考过1次。

• 注册分首次注册和后续延续注册。

①考试通过得到的是资格证书，要去注册才能得到另1个注册证书。

②并不是有了资格证书就能申请注册证书，得有个单位上班、且达到继续教育要求等。

③首次注册和后续延续注册的主要区别是前者不受3年限制。

④注册有效期3年，届满30日前申请延续注册。

2.考点2：辨别不予注册的情形？

• 考过2次。

• 建议分两类记忆：

①常识和情理之中的。有本人不具备完全民事行为能力；申请在两个或以上单位注册；未达到再教育要求；受刑事处罚未执行完毕的；聘用单位不符合要求的。

②没啥道理，硬性规定的。有因执业活动受刑事处罚、自处罚执行完毕之日不满5年的；因非执业活动受刑事处罚、自处罚决定之日不满3年的；被吊销注册证书，自处罚决定之日不满2年的；之前3年内担任项目经理期间，发生过重大质量和安全事故的；年龄超过65周岁的。
注意：该类中执业活动的起算日期和其他都不一样。

3.考点3：辨别能否担任2个以上项目的项目经理？

• 考过4次。

• 原则上不得同时担任两个及以上项目经理，但：

①同一工程相邻分段发包或分期施工的。
注意：是相邻，第一标段和第二标段可以，第一和第三标段就不行。

②合同约定的工程验收合格的。

③非承包方原因、且停工超过120天、且经建设单位同意的。
注意：需同时满足3个条件，缺一不可。

4.考点4：建造师的权利和义务主要有？

• 考过1次。

①专业工程独立发包时，担任项目经理的建造师要求专业对口；包含多个专业工程时，不要求专业对口。

②分包工程施工管理文件由分包企业建造师签章，但分包企业的质量合格文件，必须由担任总包负责人的建造师签章。

5.考点5：建造师签字盖章过的施工管理文件，如需修改，怎么规定的？

• 考过1次。

• 首先，需所在企业同意才能改，且由本人修改。其次，本人不能修改时，由企业指定同等资格条件的建造师修改，并由其签字并加盖执业印章。

6.考点6：单位造假申请注册建造师的法律责任？

• 考过1次。

• 给予警告，限期责令改正。逾期未改正，可处1万元以上3万元以下罚款。

二、真题以外建议掌握内容

1.建造师变更注册的规定？

①变更注册继续延续原有效期，需提交新单位聘用合同、工作调动证明（即原单位解聘或到期合同证明）等。

②变更都是由企业办理，原企业办理注销，新企业办理变更。企业无故不办，建造师可直接向省级住建部门申请注销或变更。个人办理时提供相关证明，省级住建部向企业核实，企业7日内没有书面反对和提供相关证明的，应予办理注销或变更。

2.可以更换项目经理的情形？

• 原则上不更换，除以下情况，在负责项目竣工验收或移交手续办结前，不得变更注册到另一企业。

①甲方与建造师所在企业已解除承包合同的。

②甲方同意换。

③因不可抗力等特殊情况必须更换的。

3，不视为建造师挂靠的情形？

①退休发挥余热的。

②军队自主择业人员。

③虽然社保缴纳单位和实际工作单位不完全一致，但本质是一个单位的。有工作在事业单位下属企业，社保缴纳在事业单位；工作在大专院校下属勘查设计等等单位，社保缴纳在大专院校。

④因企业改制、征地拆迁买断社保的。

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