会计中级备考日志

20200402

投资性房地产的处置(日常活动)

记录:

实务

一、采用成本模式计量时

借:银行存款

    贷:其他业务收入

          应交税费–增(销)

借:其他业务成本

      投资性房地产累计折旧(摊销)

      投资性房地产减值准备

      贷:投资性房地产

二、采用公允价值模式计量时

借:银行存款

    贷:其他业务收入

          应交税费–增(销)

借:其他业务成本

    贷:投资性房地产–成本

          投资性房地产–公允价值变动(或借方)

3.借:公允价值变动损益

        贷:其他业务成本

        (或相反处理)

4.借:其他综合收益

          贷:其他业务成本

房地产开发企业通过“主营业务收入”，非房地产开发企业“其他业务收入”