香港有个渗水办！他们这样处理邻里漏水纠纷......

香港一直是人多地少的城市，本地居民加上外来人口，使这个原本不大的城市，变得更加拥挤。

生活在人多的地方，矛盾纠纷在所难免。在香港，邻里之间有被对方影响到正常生活的时候，一般都是找物业保安，严重的就直接报警投诉处理。唯独楼上楼下的漏水问题，还真不是警察来了就能解决......

"我不承认，也不负责，你怎么证明你家天花板漏的水就是我这流下去的？"  遇到这样的回答，你会怎么办？

在香港，遇到邻里房屋漏水的问题，都会直接找专门处理漏水纠纷问题的机构帮忙解决。这个机构就是：渗水办（全称：渗水投诉调查联合办事处）。

为了统一处理大楼渗水的问题，优化渗水调查机制，香港食物环境卫生署与房宇署在2006年成立了渗水办。成立多年来，渗水办接到的渗漏水纠纷个案持续增加，从2007年的17405宗漏水举报，到2013年的28504宗，增幅高达60%。

那渗水办是如何处理邻里漏水纠纷的呢？

这边有个真实案例：

在香港居住的Z女士，最近楼上新搬来住户就大肆装修，可楼上住户入住没多久，Z女士发现自家天花板开始漏水，与楼上协商无果后，其致电给渗水办投诉。

几天后，渗水办的工作人员与Z女士和楼上住户分别取得联系，先征得楼上住户同意后，在其用水地方撒上有色粉料，若真有漏水，色粉会溶于水中顺着水流下，楼下Z女士家天花板就会有带颜色的水渗出。

（类似采用荧光检漏剂的方法，文章结尾有视频彩蛋）

经过大家同意并见证，隔天晚上Z女士家天花板就出现有色水渍，结果可想而知，渗水办对楼上住户发出限定整改通知。

既然判定了责任方，若其不接受处理，会怎么样呢？

按照香港政府的工作程序，在收到投诉后的6个工作日内必须联系投诉人，确认漏水责任后，责任方必须在90个工作日内完成整改处理，若不服从，就会被进一步检控。

俗话说不作shi就不会shi，被检控是什么概念？

就是一经定罪，最高可罚10000元港币，另外追加每日罚款200元港币......再不理会，继续定罪罚款，最高可罚25000元港币，另加每日罚款450元港币。

细心处理好百姓生活中的难题，切实保障人们的生活质量和幸福感，是每个相关单位应该要多考虑的事情，如何把房屋漏水责任难题纳入法律保护和规范的范畴，任重而道远。

· · · · 视频彩蛋在这里 · · · ·

分享一个实用检测漏水方法：

荧光检漏剂，是一种可溶于水用于检验渗漏的工具，其无毒环保，溶于水后顺着水流方向流淌，水渗到混凝土墙不易被发现，可用紫光灯检查出带荧光剂的水的位置，从而帮助判断漏水源头。