如何才能快速买房，以及后续的生活费用与孩子的教育支出

以下是来自粉丝“不***”的理财提问：

坐标：周口

性别：男

年龄：32岁

个人情况: 月收入12000，存款50000，无房贷，生活费月支出3000+。

需求: 如何才能快速买房，以及后续的生活费用与孩子的教育支出。

周口目前平均房价5000左右，如果想快速买房又有孩子，建议先买一套90平左右的小三室，总价在45万左右，首付13.5万。

一：月收入12000，生活费3000+，是否可以尽可能的缩减开支，按照每月3000，那么每月结余9000+，一年能够存下108000元，而目前存款5万。

按照首付13.5万，那么最快一年时间便可以买到房子。

正常的储蓄顺序是：收入-储蓄=开支，您是否可以转换一下自己每个月需要达到的存款目标，尽量减少生活开支。

比如每月预算和复盘，大致了解自己必须开支和非必须开支是多少。

二：按我个人的资产配置思维，先将自己资产做一个资产配置，以合理的比例对自己的资金做一个配置。

1：短期消费占10%也就是生活必需费用，一般是3-6个月生活费，放在货币基金里或者银行活期等随时用来日常消费。

2：解决突发事件占20%也就是生病、不可抗因素等，专款专用例如这次的疫情，用来解决家庭成员突发事故以及外界不可抗力。

3：养老金以及子女教育金占比40%，以长期受益为主，本金安全、收益稳定且持续成长抵御通货膨胀。

4：投资账户占比30%，本职收入以外，这部分钱是用来下金蛋的，但需要评估自己的风险承受能力，投资不等于理财。

三：提升个人专业技能，提高本职收入之外，尽最大可能的去挖掘一项自己能够长期坚持的副业，比如下班后开网约车、利用本职工作延伸的副业，比如做翻译、设计接稿、线上画画代课、写作变现、制作视频等等。

四：除了节流，那就是需要学会理财，目前很多基金配置理财年化收益率基本都能够达到8%以上，10万的本金收益率可达8000元。

与其让自己为钱工作，尽最大可能让钱为自己工作，养一只下金蛋的鹅。

例如指数基金定投，新手可以从宽基下手，入门之后在配置行业指数基金，在理财之前一定要评估自己的风险承受能力，基金在长期上来说是盈利的，短期的波动也是不可避免。

开源节流两手抓，经过这些努力我相信这个房价还是很容易完成首付目标的。