关于二手房的交易费用

契税：（普通住宅）
首套房：
<90平 征收合同价*1%

90&&<140平 征收合同价＊1.5%
140平 征收合同价＊3%

营业税：
购入后超过2年(含)的普通住房出售免征营业税
购入不足两年的住房出售 出售价格＊5.6％

个人所得税：
自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税。
否则：（合同价－购房成本－合理费用）＊20%

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