“红顶商人”胡雪岩，他的豪宅会交多少房地产税？

胡雪岩，中国晚清时期一位传奇人物，巨富，富可敌国；慈禧太后曾赐他黄马褂，官封极品。这是一位红得透顶的“红顶商人”！

左宗棠平定内乱收复新疆、杭州，建造船厂，都是依靠他来筹措军饷、粮草、枪支弹药以及医疗药品；清政府向外国银行贷款也要仰仗于他。他还建了一座“胡庆余堂”，真不二价，童叟无欺，施药施粥，被称为“胡大善人”。

功成名就的胡雪岩，依然没有跳出中国人的传统，一有钱了，就想着为子孙后代留点什么，于是，堪称清末“中国巨商第一豪宅”极尽奢华的别墅就诞生了！

这座豪宅有十三座楼和一个名叫“芝园”的大花园，是胡雪岩和他的十三位太太共居共享之所。豪宅占地10.8亩，建筑面积5800多平方米，中式传统建筑为主，有江南园林的巧妙秀美，具皇家宫廷的富丽堂皇，还借鉴西洋的建筑元素，中西合璧，典雅幽静，雕梁画栋、美轮美奂，耗资超过百万两白银。

胡雪岩费尽苦心营造的豪宅命运如何？原本想一劳永逸，子子孙孙都居住于此，但是当胡雪岩破产的时候，全家却搬离了这座豪宅，豪宅成了空城，太太们害怕受到牵连，一个比一个跑得快；胡雪岩死后，其子孙以极低极低的价格转手了这座豪宅；解放后，这座豪宅已破败不堪，成了故居，国家花了六个亿进行维修，列为文物。

其实全世界的豪宅命运都是一样的，最后谁也保不住，这些豪宅不是在主人有生之年被拍卖，就是被他们的子孙后代卖掉，再者就是后人谁都养不起，连税都交不起。

房地产税就是这些豪宅巨大的养护成本，假如，胡雪岩的豪宅放在今天，他每年该交多少房地产税呢？子孙后代还养得起吗？

虽然目前我国房地产税还没有正式开征，勿需置疑，一两年之后定会实施。我们暂且以试点城市房地产税的标准试算一下胡雪岩的豪宅放在今天，每年该交多少房地产税？

豪宅建筑面积5800平米，（土地10.8亩，暂不考虑土地出让金，只按建筑面积算），人均60平米免税，全家按50人计，免税面积3000平米，计税面积还有2800平米，税率0.8%-5%，按最低0.8%估算，房屋单价以2万元估算，他每年至少都要交537万的房地产税，试问有多少子孙后代还养得起？

其实全世界的豪宅都一样，最后都会乖乖的献给政府，一切来自社会，最后还给社会，谁都保不住！