江苏泗洪瑶沟一小区多年未办房产证，购房合同是一张纸

阳光微纪录（口述/王娟 整理/何琳）7月7日，江苏省泗洪县瑶沟乡多村民通过视频讲述，他们在当地一开发小区购买房子，已经好几年了，到现在还没办理房产证。那么，是开发商或略了办理房产证的程序还是其他原因呢？当地村民通过官方进行了解。

  从视频中可以看到，村民手中的一张名为“南苑名城商品房认购书”就是村民购房房子的唯一手续了。而缴纳费用的凭证也不是发票而是一张收据。那么，作为一家看似正规的房产开发公司所开发的小区，为何商品房购房合同仅仅是一张纸呢？而这又是否和多年无法办理房产证有一定的关系呢？一般买房的购房合同对房屋的属性有较为详细的解读，甚至包括土地是出让还是划拨，房子的户型设计图纸等等均有详细的描述。那么，瑶沟乡的购房合同为何与众不同呢？

  根据村民讲述，他们也多次催促开发商办理房产证，可是均是推脱。通过一段录音可以了解到，要等到房子都卖完了一起办理房产证。可是，从当地官方那里似乎了解到不太一样的答案。原来，这个小区规划的面积和实际占用的面积有着较大的差异，手续方面疑似不太完善，至于房产证是否可以办理以及什么时候可以办理，官方也无法给与准确答案。

  更值得一提的是，该小区疑似下水存在问题，每到下雨季节积水太深，甚至淹没到隔壁不少地方。给已经入住的居民造成了严重的困扰。对此，当地村民王娟表示，一定会继续将此事关注讲述。（校对/达康 编辑/何琳）