去中心化(day 84)

中国的房地产行业发展太过于迅猛，他们用三十年的时间走完了其他国家可能需要花费一百年才能走完的路。

2012年万科曾预言房地产行业，已经由黄金时代进入白银时代。如今，万科更是提出:“最高目标是‘活下来’”。预感到风行化的不仅只是万科，还有保利、龙湖、万达等，他们悄悄地拿掉了公司名字中的“房地产”等字样。

不知前方为何路，他们在风中凌乱:恒大要造汽车;碧桂园既要养猪又要造机器人;招商蛇口要造邮轮。

过去的城市是什么样？它是单核的，城市的主要功能都集中在中心区域，然后从中心区域朝外扩张。

但这样的扩张是有限度的，城市规模一旦过大，就会导致效率的降低。

打个比方，曾经一群人挤在会议室办公，有什么事可以快速消化和解决。但领导觉得太挤，一定给分散出去，设立分公司或者其他楼层。接下来，汇报工作得来回跑吧，是不是很费事。

问题出在哪里呢？不是出在办公室的布局，而是公司内部的决策机制和组织架构需要调整。太集权了就得分权，过度中心化了，就得去中心化。

未来的城市定会是扁平化的，没有单核，没有中心，它将会是一个多细胞的平台。

哪么，哪一个城市是多核的呢？该是东莞，它从一开始就是一个多细胞物种，海纳百川。

去中心化(day 84)