那些年，我在青岛买过的房子3
自从买了百通馨苑的房子，好像心里就有了牵挂，一到周末就坐一个多小时的公交车，去楼盘建设的地点看看，其实人家都围着，根本进不去，但就是在周边转一转，心里就很快乐。
日复一日，期待着它快点交付。同时，也开始还房贷了。刚毕业工资只有2500元，房贷就要还2000出头。一时间，有了压力，感到生活不像学生时代那么自由了。好在宗旭在单位干的还不错，经常会有些奖金，日子算是过得去。但经济的压力，还是迫使我做出改变。
从小念书还过得去，父母都只让好好读书，虽然偶尔干了一点农活，却没干过家务。洗手做羹汤对我而言真是莫大的考验。每次拧开煤气灶开关，都是一场生死考验。刚结婚，我只会煮鸡蛋，煮方便面。鸡蛋煮多久才能熟呢？不知道，中间捞出来转一转。有一天宗旭说想吃葱花炒鸡蛋，我尝试着做了一下，不知道为什么，鸡蛋全粘在锅底了。因为不擅长也不爱好，我们一直在外面吃饭。
背上了房贷，还想早点把首付的钱还给家里人，所以必须省吃俭用，勒紧裤腰带过日子。我开始学着自己买菜做饭，确实比天天在外面吃饭省钱。
我不买新衣服，不花无谓的钱，宗旭不抽烟也不喝酒，所以基本上赚的钱都能省下来。时间久了，还房贷成了日常操作，压力也就小多了。隔着十几年再往回看，二十来万也不算什么大钱，当时真的是像一座大山一样压在心上。
因为这一经历，后来年轻的同事买房咨询我的意见时，我都告诉他们，用长远的眼光看问题，20来岁年纪，收入肯定会增长，现在感觉不堪承受的重负，过几年再看说不定就是毛毛雨。力所能及的范围内可以激进一些。
以后的情况不敢预测，前面十几年，很多同事确实表示受益匪浅。
2007年五一，房子交付了。开始装修。虽然是小白，因为觉得装修公司收钱比较多，材料也不能保证，我就自己买材料、找工人来装修，同时兼任监工和小工。宗旭经常出差，也指望不上他。因为是第一次装修，什么也不懂，开始水电没走好，买的瓷砖有色差，木门是贴皮的，有气泡……不仅如此，还花了不少冤枉钱。回头一算，并不比找装修公司便宜，操心不少，效果不好。人不是全知全能的，有些事情，还是要交给专业的人去做。这是我装修的教训。
但整体是愉快的，因为是自己的房子，怎么看怎么好。
有一天晚上，铺完地板，工人师傅走了，我盘腿坐在新地板上，看着外面的天色。不知何时，淅淅沥沥下起雨来。听着那雨声。真好，到青岛的第三年，我住进了自己的新房。虽然位置在李村，但有公交车可以直达单位，交通不算不方便。
后来房价轮着番的上涨，朋友说佩服我，一穷二白的时候就有魄力买房子。其实，根本不是眼光和魄力的问题。而是，正当其时，踮踮脚又可以够着，所以就买了。当断不断，必受其乱。钱充足的时候，当然是想买多大买多大，想买什么地段买什么地段，没什么钱的时候，一定要好好考虑了。
首先，房子是用来干嘛，是自己住，还是投资？我很喜欢一句话，用投资的眼光买自住房，用自主的眼光买投资房。为什么这么说呢？房子肯定是随着家庭收入和需求变化而变化的，很多人不可能一辈子住在一套房子里，所以，很大概率本来自主的房子将来有一天就要出租或出售，那么，要看它们是否有投资的价值。当时有个朋友要买小产权房，我劝他慎重，他说没所谓，反正自己住，便宜不少呢。结果过了几年，因为孩子上学想去市区买房，发现这套房子很难出售，出售也没什么增值，这才后悔莫及。用自主的眼光买投资房就可以理解了，你自己都不满意的房子，还想投资？
其次，一定要看菜吃饭，量体裁衣。金无足赤，世界上也没有十全十美的房子。首先看看自己的资金，未来能够支撑的贷款。我的全部工资用于还贷其实是冒险的，但我考虑到，第一宗旭工资较高，第二，父母才四十多岁不会紧急用钱，第三，我们短期不考虑生孩子，光两个大人，住单位房子里，除了饭菜，基本可以做到不花钱。饭菜嘛，总可以省一点。有个跟我们一起看房子的朋友，很多年都没有买上心仪的房子。他们钱比我们充足，但不分析实际情况，光想着以小博大，捡漏，用较少的钱买到物超所值的房子。无奈。
买房子切忌求全责备。我的这第一套商品房，就是在我经历了房顶漏雨的单位房，看过了楼道里有老鼠的拆迁回迁房之后，做出的选择。优点是新房，是青岛当地的一家很不错的地产商建设的，质量过关，物业是双星物业，又便宜又好，小区附近计划建皮卡丘幼儿园，硬件已就绪，小区里面有长青农贸市场有超市，生活非常便利，小区外面还有一条街，附近村民在卖各种各样的东西。我选的楼下就是活动中心，有体育设施，以后有孩子可以在那里玩耍。
缺点是距离单位太远，有公交车但要近30站，上下班会有不便。房子不大，两室一厅，暂时够住，有了孩子老人来带，也可以凑合住几年。房子不是南北通透，但三间全是朝阳的，也不赖。我选的三楼，一楼可能会潮湿有虫蚁，顶楼年深日久会漏雨，太高了万一地震火灾跳下来会摔断腿……嗯，我是不是过虑了。
晾了一段时间，单位房子开始拆迁了，预计盖好新房子得两年左右。我们搬进了位于李村的新房。开始了新生活，这时候我才发现，嗯，远不是问题，公交车站数太多也不是问题，问题是，我们虽然在始发站，愣是挤不上车。
那一年，青岛363路公交车获得了“地球上最挤得公交车”的美誉。
（待续）
