财商问答集：敢问财务自由之路在何方？

文 | 胡建忠

每个人生活中都会遇到各种财务问题，我也不例外，否则也不会去学习财商，更没机会在这里和大家聊财商，我可以把我接触的、吸收的、感悟的、解决的问题和知识分享给你。

如果你也同样正存在一些困惑，可以私信我，作为你身边的财商顾问，我可随时为你解答，虽然我不可能包揽、为你解决所有的困惑，但不用担心，我背后还有一个优秀的导师团队呢，定能助你一臂之力！

财商顾问胡建忠

网友晓明问：我是男方，全款买的房子，女方让我家负责装修，合理吗？

和女友还未登记结婚，买房子的时候女方签的合同，房本还没下，男方父母想让女方负责装修，女方不同意。

这是一个真实的案例，我们从财商实战的角度来分析，应该采取何种心态和措施对待这个问题呢？

我的解答：

首先恭喜哥们娶了媳妇买了房，但是有几件事情这样做也许会更好：

首先我们要提倡男女真心相爱，彼此理解，相互吸引、扶持、成全。

其次，作为男人，本就应该大度一些，给妻子搭建一个温馨的窝，天经地义。

同时，我们也要从家庭整体财产放大好处最大化的角度思考问题，一旦结婚就是共谋大业的，共同致富的。

但是，谁的钱都不是大风刮来的，男人没钱再娶很难，在男人本钱积蓄不多，输不起的时候，还是要把控风险降到最低。

我们要始终相信赢，坚信婚姻幸福美满的，但也不可怕输，我能输的起：

财商思维不提倡全款买房，这不仅让你错失资产倍增的机会，也让你的投资加大了风险。

婚姻也是一种投资，如果说两个人在一起要经历三年磨合，七年之痒，那么购买房产这项最大家庭支出可用30年分期付款来降低风险。

男方不要全款买房子，把全款买房变成你付首付，你来按揭，只写女方的名字。而且要结婚登记前只写女方名字确保是女方个人财产。

这样做的好处是： 你要守住至少3年，最长7年之痒，3年婚变你损失10万左右，7年婚变你损失20w左右。

如果没有婚变，那你不仅占用了女方名字的首套房名额，你在结婚登记前再买套自己名下的，结婚后家庭坐拥有两套首套房名额了。大大的放大了家庭资产杠杆，因为你们都是贷款了7成。

从这个角度说：你们是双赢的！

财商是驾驭财富的能力和智慧，就是要把家庭总资产放大到最大化。是从家庭集团利益作为出发点的。

总结： 这样做是利大于弊的。

唯一的弊端：一旦女方婚变，你就执行断供，让她背负还贷的压力，承受背叛的成本，和个人信用受损的风险，因为离开你是最大的损失，她怎么忍心舍得抛弃你呢？

而对于你的最佳策略： 3年内，房子行情好一波你就和她协商把房子出手卖了，这样就算3年后婚变也无影响了，你已经家庭资产变现了。

这是用财务对女方行为的制约和把控，而前提是女方要对你有所依赖，不是由于男方财力实在有限，真乃输不起，绝不可推崇这样做，毕竟爱胜过一切，真爱是无价的！夫妻原本不该设防。

而且，这不完全适用所有女性，男人想用经济的手段来制约女方，80％情况都是输的。而用经济实力来灌溉女方，80％情况却都是赢得，男人这辈子不得不拼阿 ！

越怂越担心失去，越怂就越想着占有和把控，这就是残酷的现实。

你不能保证女人不会找到比你更成功的男人替换你，你也无法保证你的妻子因自身能力爆棚，甚至赚得比你还要多而舍弃你。

唯加速成长方可获得安全感

终极的财商思维，是要求不论男女，不断的放大资产，持续的扩张，几个来回之后，你的身家从百万级入千万级再到亿万级，到那个时候，夫妻俩都共同成长，会更加怜惜彼此。

没有成长才是最大的风险，成长才是最大的安全感，一旦成长，所有问题迎刃而解 ！

2. 目前来说，你负责装修是可以接受的，建议只简装，不豪装，5-10w左右即可。

财商知识告诉我们，所有的投资都要考虑未来的变现能力，装修越豪华，转手越困难，变现力就越弱。

通往财务自由的方向

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