长篇连载：工作十年买下三套房(31)

9.3 买房的那些坑

对于很多家庭来说买房子可能是头等大事，光是首付可能就要花掉多年的积蓄，甚至还要找父母、亲戚朋友借款，买完之后需要长时间的当房奴还贷，因此买房也要特别慎重，避免进坑。

买一手楼盘的坑可能会少一些，但是细数下来也有不少。首先在售楼处就可能会被迷惑，因为售楼处有时候不在实际购买楼盘所在的地点，所以光在售楼处并不一定能看到楼盘真实的情况，特别是周边环境、配套设施。样板间也可能是临时搭建的，也不一定跟交楼标准完全一致。一手楼很多是期房，有时候交完首付甚至要等1～2年才能收房，而这段时间你仍然是要正常还房贷。所以有可能的话还是买现房或是准现房，而不要买很长时间才交房的楼盘，有时候夜长梦多，遇到开发商出现问题（什么高官被抓，资金链断裂，法律纠纷之类的）那就进大坑了。交房时可能也会有坑，比如面积缩水，承诺赠送的面积有变数，墙壁、上下水、电路有问题，带装修的有质量问题等。在验房时最好带上专业人士，如果出现上述问题，不要匆忙签合同领钥匙，要联合其他业主一起维权。交完房之后，契税等各种费用都交清了，还可能遇到开发商迟迟办不下来房产证的情况，这也是一个坑。