中产家庭吐血买房记
文 | 中庸至德
来源 | 我们有房（guang180707）
今天刚忙完，我就被发小宋元宝拉到了一家颇具中式风格的茶馆内，这已经是这个月他第三次找我了，平均下来应该三天一次。或许是因为我从事地产行业，或许是他特别喜欢我吧，总之，不管哪个原因，我还是喜欢听他这个中产先生说说自己买第5套房的故事。
暑假过后，他的大儿子就要上初中了，虽然现在教育局已经划片分学校，可是已经有了4套房子的他总希望自己儿子能上个重点初中，名牌中学。
固化后的阶层思维，让他觉得孩子所受到的教育不同，最终获得的结果导向不同。
就是为了这个目标，他去年初在城市郊区一个改善盘付了60%首付，据说是有个北京的重点初中要在这里弄分校，开发商合同都给他们看了，学校设计规划也审批了，就等着学校建好第一批生源入学了。
可事实的真相呢？
都说今年3月楼市小阳春，但说好的学校建了一半搁置了，说好的6月底报名，9月开课的学校办公室没声了，眼看暑假要来了，孩子几个月后只能在他住的老小区附近就近入校，更可恨的是宝哥现在还在每月还将近2万元的房贷。
聊到这里，他又咬了咬牙，大口的喝下那杯面前的德国黑啤，虽然嘴上没说，估计心里多少是吐血加不爽吧。
我想房子并不是中产阶级现在唯一的困扰，医疗、养老和子女教育也是中产阶级最关注的 3大民生问题，更是中产阶级生活压力和焦虑情绪的主要来源。
中产阶级表面风光的背后潜藏着巨大的支出：子女的教育，医疗的准备，养老金的储备，子女的结婚，个人职业生涯的培训，以及可能存在的大宗开支，比如购车，房屋置换等等。
有人测算过，如果要在一般水平满足中产阶级未来的这些开支的话，那么一个过得压力不大的中产阶级家庭，在还完房贷、车贷等一系列贷款之后，必须要有现金存款在550-650万之间，而这个标准对于如今的中产阶级而言恐怕并不轻松。
把 “中产”两个字改为“中惨”，或许更加符合现在他们的真实情况。他们极度不安，“怕”字当头，害怕失业，害怕生病，害怕意外，生怕所有的一切瞬间化为乌有。
于是，你看到的朋友圈里的中产是：拿着体面的收入，穿着轻奢的服饰，坐在优雅的环境里吃着健康的食材，热衷于运动和健身，隔段时间就带着孩子到处旅行。
而事实上，他们坐在高档写字楼里点着最难吃的外卖，下了班以后在公园看大妈跳广场舞缓解一天的疲惫，双十一抢打折货最疯狂的也是他们。
为了极力保住这好不容易获得的地位，他们身心俱疲，脆弱如林黛玉。其实，他们正在被悄悄挤出中产阶层……
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PS：
在中国，中产阶级最缺的并不是资产，当资产配置进入中产阶级后，他们最期望的是进入真正中产的圈子。他们其实对社会地位和权利的需求大于对财富的需求，在大多数中产阶级眼里，有地位，有权利，说话有分量，或许比财富更实在。
很多中产朋友千方百计的送子女上名校，期望从小建立他们良好的人脉社交圈子，为以后获得更多的资源打好基础。这也是各地学区房，特别是名校学区房高价频出的因素。
你或是你的朋友是否也经历过学区房的故事，欢迎留言告诉我们。
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| 关于作者 | 中庸至德：城市发展研究员，地产操盘手，业余投资人。
