记第一次看房经历

一年之前学习了一些房地产知识，去年8月份房东就和我说了东莞厚街那边房子的情况，当时一直没放在心上，毕竟自己一个月只能攒3千，信用卡额度也没有太多，确实不敢做些啥。

期间和房东有断断续续聊起这个话题，正好涨薪了，信用卡额度也在不断办卡过程中，有了25.5万，所以有了入手的想法，就约上房东4月30日去看房了。

房东的经历

房东是初中毕业，16岁就在模椇厂工作，当时贪玩把钱用完了，爸妈也不救济，只能每天吃馒头度日；之后做过手机销售，做到了区域督导级别（具体影响面我也不知道）；再让后开始做二房东。目前通过做二房东收入还不错，也大概和我说了一些数据。

我觉得一个初中毕业生，能够做到房东这样确实很不错了。他还和我分享要多交朋友，也可以多和现在是创业的前室友多多交流，毕竟在深圳能够创业的都是人精，肯定有自己的专长。

房东开车载我去深圳看房

我闹钟不知道为啥没把我闹醒，睡懒觉了，马上联系房东，还好，他也睡懒觉了，没有暴露我。我们一路去了东莞厚街，他分享和我说自己看房主要看：地段（交通）、人气、商业配套。带我去的地方，离地铁站2-300米，离火车站也只有两个地铁站的距离，旁边有商业街、万达广场，相同类型的二室一厅在链接上租1200-1500左右。

样板间比毛坯只管感受好N倍。刚开始房东带我看毛坯，我忍不住一直吐槽，一脸嫌弃。之后到下面看到样板间，也觉得房间比较下，66平二室一厅，从房东看了很多放的角度其实还可以了，我自己不自觉对比现在住的地方，多看了几间之后，也觉得还可以，吐槽没那么严重了。

房间一般是2室一厅或3室一厅，没有卖出去的房靠近马路，旁边有个变电站，采光是真的极好，虽然不太懂房子，但觉得买下来真心不错。

之后房东也带我去看了松山湖附近他爸买的其他的楼，还是比较佩服他们一家。

不要回长沙，再在深圳坚持几年

看完房之后，我拒绝了面试了两轮的长沙公司，说自己要在东莞厚街买房，不回去了。结果现在分析下来，自己目前的首要任务是结婚，买房实际上没有行动，真的是比较悲催。

后续任务方面，主要是：

研究东莞厚街一块的公司情况，从一个房东的角度，思考自己如果买下房之后，租客群体是哪些，然后分享给房东他们；

研究办大额信用卡的套路，今年至少办好中国银行、中国工商银行的信用卡，把额度低的几张卡进行注销；

目前对比下来发现四大行的贷款成本最低，研究相关套路，让自己有这些贷款的资格。

By 2020.05.05