租房 | 年轻人，你租个房怎么就那么难

2018-04-26 本文已影响6人 d46e573a2d81

我的刚大学毕业的朋友在租房时被一个叫【小家X行】的中介坑了，我们根据他的描述完成了这篇文章，也是为即将租房的你或者你的亲朋好友一个提醒，以防出现更多的受害者。如果你也有类似的经历，希望你能够联系我们，讲出你的故事。

我于2017年大学毕业，在成都正式开始了我的职业生涯，可没想到，刚踏入社会的第一步：租房，就给我深深的上了一课。虽然这件事已经过去了一个多月，但我每次看到网友描述被坑的经过，每次想到接下来还有成千上万的打拼中的年轻人可能会遇到这家黑中介，我就想把我所知道的真相分享出去，让更多的需要租房的朋友看到。我尽量保持平和的心态，来陈述这次被【小X联行】黑中介坑的经历。

一、踏入火坑|签合同入住

我于2016年年底开始实习，那个时候还住在学校，每天上下班非常不方便，考虑到这种情况，在16年过完寒假之后，萌生了在校外租房的想法。当时是在豆瓣小组的一个叫做成都租房族的小组中认识了一位同17年毕业的学生，计划一起合租一个套二。在通过多天刷豆瓣小组，我们看中了地铁一号线广都地铁附近的一个叫【南新逸苑】的小区的套二房子。

于是当天就预约了房东（后来才知道是销售）来看房子，整个看下来房子还算不错，简装简洁但不简朴，家电也都齐全，房租1900一个月，押一付一；押一付一对于我这种刚毕业出来的学生可真是最大的福音，于是交了一个月押金算是预定下来，第二天签合同。

第二天我们早早的去房子里签合同， ”房东“告诉我们：他们公司要求无论租客住多久，合同的期限都是按照”年“ 为单位来签，如果中途租客不住了，可以提前一个月告知他们，由他们公司负责转租，不会收取任何违约金（后来看了网上友描述几乎所有的都是这样承诺的）。我也倒没有过多在意，于是就这样与这家叫做【X家联行】的公司签了一份租期为一年的合同，并且在一个叫【会分期】的平台上办理了一个租期为一年，每月13号还款的租赁分期服务，至此，成功踏入火坑。

会分期合同

会分期合同还款列表

租房合同与押金条

二、来到火家屯|入住的一年

跟网上其他朋友不同，我按照合同约定的住满了一年的时间，这一年内我每个月也都按时还款。我的房东也对我挺好（呵呵呵），在我签完合同之后就很积极的把我的微信拉黑，把我的电话拉入黑名单；家里热水器，电灯泡等出了问题我也没敢麻烦人家房东，确实也是没有办法联系上人家大爷。如果整个过程都能这么愉快的话，我也不会写这篇文章，故事就发生在我房屋到期去退房退押金的时候。

三、跳出火坑|退房验房

房子到期的前一周，我新租了房子并且搬了家。然后专门抽了个周末回去，花了一整天的时候把房子前前后后打扫了一遍，连油烟机、燃气灶都擦的崭新；业务员来验房除了衣柜有点问题之外都通过，并且业务员还说我的这个房子非常好，他们要拍照挂在网上坑下一组傻子；哦，不好意思，说错，是给下一任租客看房。当然验房的全程我是录了音的，并且再三询问了 “房子都验收通过了吧？”，防止他们出尔反尔，毕竟还是被网友的描述给吓怕了。

验完房子之后，这两位业务员让我拿着水电气卡、两把钥匙、押金条去他们公司退押金。这个时候有个插曲是，一个自称【X家联行】的工作人员在我刚出小区准备去公司的路上打电话说他们公司经理不在，必须要经理签字之后才能退押金，让我第二天11点来公司退；此时我已经意识到要坑我了。于是我态度一再强硬，让他给经理的电话，我亲自打电话询问，结果他怂了，让我自己去公司看，于是我便打车赶往【小X联行】位于环球中心S1栋的16楼的分公司。

小家联行位于环球中心的公司前台

公司走廊

四、火气冲天|退押金风波

进入公司时碰见一对情侣在跟工作人员争论着什么，这时一位自称经理的人得知我是来办理退押金手续的事宜，安排了一位工作人员帮我查验合同、分期是否完清、押金条是否属实；在查验一切均无问题之后，经理重新出现，并且与我进行了如下对话：

经理：

我跟你说一下，我们这边呢，公司规定，需要在押金里面扣除200元，作为房屋后期的维护费用。你看哈，你在房子里住了一年多，家电都有损耗的吧，房屋肯定脏了吧；你走了之后，我们需要请维修师傅来维修，请保洁阿姨来打扫，这些费用，你这边承担，没有问题吧。

我：

（头上直接三个问号？？？）我让你们工作人员验房之前，专门花了一天的时间前前后后里里外外全部打扫了一遍，连油烟机、燃气灶都清理干净；你可以问你们今天来验房的同事，而且他们今天验房都是通过了的，哪里还存在家电的维修和保洁？

经理：

你看，你这样想哈：你住了一年的时间，就算家电是好的，肯定存在磨损了吧，不可能是全新的吧，肯定是需要维修的吧；其次，你打扫卫生，还有一些死角你肯定是没有打扫到的吧，这些我们都需要请保洁来重新打扫的。

我：

(此时的我已经意识到他们是无理取闹了，想着就这样争来争去没有意义) 那好吧，我们来翻合同，如果合同上有哪一条清清楚楚的写明需要在退房时在押金里面扣除200元，那我认了，你该扣的就扣，我一句废话都不说。

经理：

合同上确实没有写，但这是我们公司的规定，大家每一个租户都是这样执行的，而且我现在也算提前给你说了。

我：

好吧，既然你说是公司的规定，那么你把你们公司的纸质的规章制度拿过来，如果白纸黑字，再加盖了你们公司的公章，我这边确认一下就行。

经理：

我们没有纸质的制度，我是这里的经理，我说的就是制度，就是正确的。

我：

(好吧，耍无赖了，成天王老子了，你说的就是制度) 你在逗我嘛，连个纸质的制度都拿不出来，你说了算？不行，如果我今天不答应扣钱呢？

经理：

那没关系，我们就慢慢谈，谈的拢就谈，谈不拢就明天来接着谈。(然后他就出去了)

我：

(内心MMP看着他一拽一拽的出了门)

这个时候，那一对情侣也进到我们这个办公室，简单的聊了一下，也是来退押金的，同样是说要扣除200元的钱，但是对他们说的是这200元是平台费，但是一会又说是房屋维护费，已经明显的是坑蒙拐骗了。我们便一起，在办公室当着他们员工的面，打了12315投诉；人家是一副习惯了，不以为然，你爱投诉就投诉，老子上面有人的感觉。投诉完之后，那对情侣便走了，说等结果反馈，我当然耗不起，于是又跟那个经理进到办公室谈。这一段也录音了的，但是公众号只能贴一段录音，我会在第二天的推送中把录音发出来。

进到办公室之后，又重复了两遍上面的对话，于是我便想到给他们公司总部客服打电话咨询是否全国统一是这个制度；得到的结果是：目前每个区域是单独由区域经理去制定规则，不是全国统一，然后给了我一个区域经理的电话，我打过去人家直接就挂了； 我对整次通话进行了录音，大家有兴趣可以去微信公众号里面对应的这篇文章里面听一下，简书这边贴不了录音。

后来又僵持了一段时间，发现已经接近五点，而我第二天要上班，没办法，只能自己吃亏签了这份不公平协议，接受了他们的不公平制度，好似吃了苍蝇的感觉。

在我们僵持的时候，正好有一个租客来他们公司签租房合同，我便一直悄悄给他使眼神，递悄悄话让他不要签合同；可是还是眼睁睁看着他进到另外一个办公室去签合同了，哎！！！

在经理办公室门口争论

我打算劝说这个小姑娘尽早离开这种公司

等待工作人员核验房屋

墙上张贴的讽刺的诚信租房

墙上张贴的讽刺的通知

五、写在最后

这次租房让我认识到了一个所谓的"正规公司"，竟然可以如此的无底线，如此嚣张。即使在网络上那么多差评，工商局、12315那么多投诉下， 110那么多次报警下，还能在正常运营来坑害更多的租客。我在他们公司的时候没有能够制止那位租房者，因此我才选择写下这篇文章来陈述我的经历，希望大家看到之后能够将这篇文章转给你即将租房的朋友，只有大家都认识到【小X联行】这家公司的真实情况之后，才不会出现更多的人上当受骗。

最后我想对【小家联X】公司说：在追求鹰击长空的远大志向时，适当的扪心自问，你们的良心不痛吗？