中央银行：国际房地产市场危机的教训

新华社北京12月11日日电中国人民银行、银监会12月11日在北京召开了关于加强商业房地产信贷管理的专题会议，中国人民银行党委副书记刘世雨说。世界房地产市场危机的会议，包括日本和香港的房地产泡沫，尤其是今年爆发的美国次贷危机，有一些值得借鉴的教训。

中国人民银行和银监会近日联合发布了《加强商业房地产信贷管理办法》（第2007452号银发，以下简称补充通知）的补充通知，进一步明确了严格H管理的规定。中国人民银行和银监会召开了关于加强商业房地产信贷管理的专题会议。

刘世雨在讲话中指出，随着国民经济的持续快速增长和城市住房制度改革的逐步深化，房地产业已成为经济增长的重要推动力。以房地产开发和消费信贷为主体的房地产金融业务已成为商业银行的重要业务品种，并取得了令人瞩目的成就。一是城市居民住房水平不断提高；二是住房抵押贷款的持续推进。利用保障体系建设；三是房地产金融业务的快速发展；四是房地产金融产品创新的发展。

同时，他说，随着房地产市场和房地产金融业务的快速发展，房地产市场面临着房价上涨过快、供给结构不合理、监管政策不完全落实和困难的问题。低收入家庭住房。第二个原因。与此同时，房地产信贷增长过快，过度竞争和过度违规。特别是一些商业银行未经批准未批准抵押贷款业务，增加了房地产信贷业务的风险，引起了有关部门的高度关注。此外，在世界房地产市场危机中，包括房地产泡沫。在日本和香港，尤其是今年爆发的美国次贷危机，我们也可以找到一些值得借鉴的教训。

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