房产继承那点事

子女继承父母的房子并没有想象中那么简单！你稍不注意，可能就真的无法继承了！

一般而言，继承过来的房子是最方便的，但是在现实情况下，如果不注意，即使是独生子女也可能无法完全继承房子！

很多人都认为：身为独生子女的80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的？

事实上可不一定。

一个朋友小青，标准的80后，生长的魔都，赶上动迁潮，父母在青浦区分到一套动迁房，父母各占50%，想象中的剧情应该是一夜暴富，然而并没有~

N年后，父亲生病突然离世，未留下任何遗嘱，随之而来的无尽烦恼。

因不放心老母亲一个人住郊区，触景伤情，小青决定把老母亲接去市区住，同时把郊区的拆迁房挂牌出售。看房的人很多，很快找到了合适的客户，但是在谈到具体交易流程的时候，问题来了：产权人是父母两人，父亲去世后，在没有遗嘱公证的前提下，父亲50%的份额走法定继承程序，理想的分配流程参考如下：

   小青遇到的问题来了，奶奶去世了有死亡证明，可以证明奶奶走的比父亲早，奶奶继承权放弃。爷爷流亡海外生死未卜，又开不出死亡证明，也就没办法办理公证手续。

小青走访了街道，派出所，父亲生前单位，档案馆，希望在父亲的档案中找到一丝爷爷的记录，各种曲折，最终还是一无所获。无法继承父亲的房产，也就无法出售房产。

最近一次见小青，忙活半年还是一筹莫展，请了律师，但是怎么处理，需要多久都是未知数，卖房的事情也是遥遥无期。

独生子女继承父母房产并没有想象中简单，如果小青父亲去世前立了遗嘱，这个事也就没那么麻烦。

中国人总认为立遗嘱不吉利，其实年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。祝愿天下所有父母都有一个健康好身体!