最新执行！上海居住证新政调整，重点都在这儿！

在上海工作生活，少不了居住证！

居住证有多重要就不再强调了，

上海居住证的新政调整，

你都知道吗？

1. 增加了线上微信平台办理

旧政 

办理方式：线下社区事务受理中心办理。

新政

办理方式：外省市户籍人员除线下社区事务受理中心，增加了线上微信平台进行办理。

2. 新办居住证需先办理租赁合同网签

新政

在社区服务中心登记居住满6个月即可申领居住证如果是租房办居住证：需要提供租赁备案登记证明《房屋租赁备案通知书》，7月起，办理租赁备案有了新的要求，需要先办房屋居住租赁合同网签，再办居住房屋租赁合同备案

如果是租房办居住证的话，需要提供租赁备案登记证明（《房屋租赁备案通知书》），7月起，办理租赁备案有了新的要求，需要先办居住房屋租赁合同网签，再办居住房屋租赁合同登记备案。

合同网签和合同登记备案是两个独立环节，具体操作如下：

01

1.居住房屋租赁合同网签，通过市租赁平台（www.shzfzl.gov.cn）签约系统制作文本、进行签署。

居住房屋租赁合同网签申请程序和所需材料：

申请国有土地上住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场（如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场）。申请人应当提交以下资料：

1.《住房租赁合同网签申请书》（原件）；

2.当事人身份证明（核对原件，收取复印件）；

3.住房权属证明（核对原件，收取复印件）；

4.自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证（复印件）及代理人身份证件（核对原件，收取复印件）;

自然人出租方委托其他代理人申请网签的，应提交经公证或认证的委托书（原件）、被代理人身份证（复印件）及代理人身份证件（核对原件，收取复印件）。

02居住房屋租赁合同登记备案由各街镇社区事务受理服务中心受理审核。

3. 明确了居住登记有效期1年

旧政

未明确说明居住登记有效期1年：逾期60日后则自动注销，隔了一段时间重新办理新证后，原居住证年限将会继续累积。

新政

明确了居住登记有效期1年：逾期60日后再补办的，之前居住证累积的年限将全部清零。

1.持证人情况发生变化需要调整积分的，应当委托用人单位向注册地区人才服务中心提交相关材料。

2.持证人积分项目发生变化导致积分下降或出现减分项目的，人力资源社会保障部门对其积分进行扣减，并告知持证人。

4. 简化了申领时需要提供的证明材料

旧政

需要提供大量证明材料：

• 寄宿证明

• 劳动合同复印件

• 企业或个体工商营业执照复印件

• 参加本市社会保险满6个月的证明

• 结婚证复印件

• 录取通知书及非学历教育机构出具的书面证明等

新政

简化申领所需证明材料：

简化后，来沪人员到现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件），以及在沪合法居住证明之一就可以办理居住登记。

5. 缩短了办理的总时限

旧政

证件办理的总时限：22个工作日。

新政

证件办理的总时限：15个工作日。

6. 首次申领免收证件工本费

旧政

工本费：收取工本费20元。

新政

工本费：首次申领免收证件工本费。

7. 增加了港澳台居民申请的规定

旧政

办理人群：只接受外省市户籍人员办理。

新政 

办理人群：2018年9月1日起，增加了港澳台居民申领居住证。

8. 部分人群可委托他人办理

旧政

未有相关便民服务措施。

新政

增加了便民服务措施：为未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人，提供了监护人或者近亲属代为申报居住登记等措施，简化了申办流程。

9. 增加了不予办理居住登记的规定

旧政

未有不予办理居住登记的相关规定。

新政

增加了不予办理居住登记的相关规定：居住在违法建筑或者有违法居住行为的（所租住房屋是违章搭建和所租住房屋有人为隔断房间），不予办理居住登记。