古代房地产买卖规矩之又一例证—再读陈寅恪《柳传》十八、2024-

        先生笺释河东君之出身，引用资料有顾苓《河东君传》，在对顾氏之事迹考证时，引用同治修《苏州府志 （八八）顾苓传》，其中有“晚居虎丘山塘，萧然敝庐，中悬思陵御书，时肃衣冠再拜”之句。因捡“虎丘山塘”一来历。

        鲁晶晶 邹治文2022-01-14 14:06在《 苏州风景园林 》发表文章《塔影园的前世和今生》一文，对此地颇有研究，略录以征之。文曰：据现有史料记载，虎丘山南曾经有两处园林皆名为“塔影园”，其一为明朝中叶文肇祉海涌山庄，其二为清朝乾隆年间蒋重光别业，分别称为“文氏塔影园”和“蒋氏塔影园”。......文氏塔影园为明朝中叶文肇祉在虎丘便山桥（现名望山桥）南所建的别墅，原名“海涌山庄”。文肇祉是吴门画派重要代表人物文征明的孙子，曾任上林苑录事。据顾苓《虎丘塔影园记》所载，“凿池及泉，池成而塔影见”，遂更名为“塔影园”。明末崇祯年间，文氏塔影园为国子生顾苓所得，重为葺理，易名为“云阳草堂”。顾苓是文氏弥甥，又立雪于文征明的曾孙文震孟之门，和文氏家族关系密切。顾苓得此园后在园中另建了松风寝，勒“松风”御笔于楣间。

        是文颇可说明顾氏所居之来历，有其母族购置也。另一著名之红豆山庄，百度百科曰：红豆山庄原名碧梧山庄，始建于宋末元初，距今已有700多年。明代山东副使顾玉柱的次子顾耿光从海南移来红豆树，改名红豆山庄。庄园后归顾玉柱外孙明末著名文学家钱谦益居住。村中有一棵植于明代嘉靖年间的红豆树，树高12米，干径0.73米。当年每逢红豆树开出“色白如珠，微香浓郁”的花朵，钱、柳总要邀请诗坛名流前来观赏，一时文采风流，盛况空前，传为文坛佳话，“红豆山庄”由此闻名遐迩。 红豆树原产于岭南，江浙一带较为罕见。“红豆生南国，春来发几枝，愿君多采撷，此物最相思”。艳丽而坚实的红豆，历来成为诗人笔下爱情与友谊的象征，“红豆山庄”之命名，即含钱、柳两人姻缘美好之意。亦是牧斋得之于乃母之族。

        某《古代田地之买卖》文，引《宋刑统  卷十三  户婚律》记载：应典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不要，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。房亲着价不尽，亦任就得价高处交易。如业主、牙人等欺罔邻亲，契帖内虚抬价钱，及邻亲妄有遮恡者，并据所欺钱数，与情状轻重，酌量科断。此处两个江南实例，可以证明明末清初，此条例虽然不再列入《大清律例》中，然此规矩犹在也。