项目详情

项目名称：曼谷莱诗邸

              LESTO CONDO

地点：Sukhumvit113巷

交通：400米到BTS SAMRONG站

（该站也是两条线路的换乘站）

占地面积：7－044莱/ 2.810英亩

建筑物：4栋住宅楼+独栋 3层配套会所

总计：786个住宅单位+ 5个商业单位

安全性：24小时保安，闭路电视，

钥匙卡出入控制系统

设施： 便利店（7-11）

健身室 瑜珈室

室外游泳池 桑拿房

迷你家庭影院

游戏台球室

共享办公空间

图书馆

位于素坤逸113巷的，距离BTS Samrong

站仅400米，该站点也是黄色地铁线的换

乘站，项目价值10.6亿泰铢

现房销售

8楼屋共158户

全部26.5平米一房设计，

统一199万泰铢/套，约合人民币：42万左右/套

定金：10800人民币（首付后退还定金）

首付：定金一个月内40%

尾款：定金三个月内60%

包括价值3万人民币的家具家电。

包租细节

保底租金为24000人民币/年，按业主与管理公司按 40%/60%的分配比例，经营收入在扣除营业税、平台佣金及银行刷卡手续费费用，如超过保底收益再分成。实际回报超过5%以上。

合同期限长，总为5年，连同开发商首年包租，共6年。

由管理公司全权负责员工工资、水电费、布草清洁费、耗材损耗、日常维护、运营杂费，业主无忧。

而业主则承担:物业管理费、电视、宽带初装费、租赁税、硬装、软装费。

业主每年可享有15天房屋自用权，但须要提前一个月申请。(每年4月、10月不能申请)，另外业主每年须预留给管理公司15天作为物业维修保养期。

地理位置

该项目可以连接Sukhumvit Road 和Srinakarin

Road.这两条贯穿曼谷的大道。

距BTS SAMRONG站仅400米，该站点是一个重要

的换乘站，除了素坤逸线还有1条黄色线1条紫色线，

皆在此交汇换乘。

周边还有BIG C超市，很多便捷的小道，Sukhumvit

107或Sukhumvit 109。

此外，到达最大的BANGKOK MALL在建商场仅2站，

到达市中心thonglor仅9站，四面佛仅14站，全程都

在BTS素坤逸线上，无需换乘。

通过Bangna Road 或Rama III至素万那普机场仅需

20分钟

设计理念

感受自然的节奏

Lesto项目的概念设计来源于自然界蝴蝶翅膀的形状。蝴蝶翅膀上的小或大点类似于一个小的或大的家庭，在同一羽翼下共同居住在Lesto，并且一起成长。

项目占地面积约3英亩，包括4座住宅楼和三层会所，其中一座3层楼的建筑，配有公共配套设施，如五星级酒店。回到大自然，景观设计师创造每一个空间，高大的树木和绿色树丛的面积超过3000平方米