看房市

重磅快讯！厦门房产调控新措施：本市单身限购1套，新购住房满2年才能交易！明起实施！

2017年3月24日下午，厦门市国土房产局网站公布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

其中明确：

3月25日（明天）起，在严格执行2016年10月5日住房限购政策（戳此回顾）基础上，本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房。

通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年

新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易

春节后厦门的房产市场出现疯涨的态势，价高量大，齐头并进。中介成交率大幅提高，链家、麦田等更是以日成交量几十单计算。所有的房产评估公司都在加班加点出具评估报告。估价师们因为房价的不断标高签字签到手都发软了。

可是，又能怎样，厦门的房价就是涨得这么凶猛呀！

今年2月份厦门二手住宅价格环比上涨2%，居全国第2 ，排在广州之后；同比上涨31.8%，涨幅位居全国第3，连续17个月上涨。

厦门存销比为6.5左右，接近供不应求。政府压力很大。

房市啊房市，你要不要这么疯？价高量大，害得我又要跟着加班出报告了~ 看房市

现在新政出来了，这一轮新政对疯涨的房市会有多大影响呢？

且看网友是如何解读的：

一、现在市场上所有的房子都不受新政策影响，已经成交的更不受影响。新政策主要影响2017年3月25号之后买到房子的客户，也就是新房东，他们买到手的房子需要两年才能交易！所以现在市场上未满两年的房子依旧可以买卖。

二、看来新政是限卖了️️！确定从3月25日后取得的新产权证未满两年不能卖，但可以买3月25号之前的未满两年的房子。那么问题来了，一个小区假如同户型的房子只有15套是满2年的，其中只有1-3套拿出来卖，卖掉一套就少一套，这样的房子可以说稀缺到极限，不是你想买就能买的，而且卖家还要考虑卖掉自己的房子之后还能不能买到房子。这样一来，可供出售的房源减少了，房价可能还是要继续上升呀。

想买房的人们啊，又一次泪崩了。

“我在仰望，房价之上，

有多少生活在自由的飞翔，

昨天地王，风干了忧伤，

我要和你重逢在买房的路上...

春眠不觉晓，房价知多少，

夜来降价声，睁眼梦一场。”

2017年，让厦门岛内房价涨到10万一平已经不是梦了。