深得中产垂青的希腊投资，2019年你动不动心？

希腊购房移民可谓是最近几年来的“闪耀新星”，

大多数人对于希腊的印象还停留在“政府破产”。

对于希腊购房移民，就发出这样的困惑：

“移民的人，你们傻不傻，不怕血本无归吗？”

其实不然，希腊在2018年8月摆脱了受债务危机困恼的“怂包形象”。连续两年经济增长，比欧盟平均水平都高。

当不了解情况的人还以为投资者亏大了的时候，早有人憋着气，沉着心买了足足700套房子。

膜拜膜拜，发财道路上总有人眼光独到，先行一步。

先到的人，早已悠闲享受

晃眼一过，自希腊2013年开展“购房送居留”的计划以来，他的移民政策可谓非常直白：

购买希腊总价25万欧元房产，一家三代一步到位获得希腊永居身份。

一套可以，两套也行，大家凑一凑买一套也可，只要每户家庭达到25万欧元的最低标准就好。

你甚至都不用语言要求，学历要求，也不用你解释，你的钱咋来的。

更不需要你每年去那里住几天，因为根本没有移民监。

就没见过这么亲民的政策。

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希腊的移民政策要求低，含金量却不低。

欧盟国、欧元区、申根国，随便掏出一个，套在希腊身上都大有裨益，更何况希腊“三位一体”，三个都有。

特别提一下申根国，指的是只要持有任意申根26国的任意有效证件，就可以不受限制，在申根26国境内自由流动。

拿到了希腊永居后，去申根国家，免签，不需要边境检查，不用提前打招呼，只要滞留时间每半年不要超过90天就好。

德国、法国、意大利、西班牙、葡萄牙这些都是申根国家，去这些地方，就像串门，顺畅无阻。

希腊移民的好处很多，子女教育也是一点。

读公立学校免费，读私立学校，高中毕业后可考欧盟和美国的所有大学。

最主要一点，在希腊读私立学校可比在国内读便宜多了，费用就不展开说了，有兴趣可以联系我们咨询详情。

当然，想在国内发展的，还通过华侨生联考，三四百分上国内一本，也是种不错的选择。

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希腊的未来还是很不错的。

不仅是中国“一带一路”政策下在欧洲重要的支点，而且自己非常争气，希腊支柱产业——旅游业在2018年又创造了记录 ，总共接待3300万人次，是本国人口的3倍。

现在在希腊的投资客，主要多以首都雅典为主。

（圣托里尼岛上的白房子，目前数量太少，而且又贵）

投资热度高的房产摊在雅典地图上，大致可以分为四个区域。

中心区：旅行好去处，人文历史氛围厚重，雅典卫城就在这里；

领馆区：环境优美 ，配套齐全，绿化条件极高，是雅典北部最高端的区域；

港口区：希腊最重要的比雷埃夫斯港口，希腊与世界的海运纽带；

海滨区：新兴的富人区，沿海有多个美丽的海滩和私人游艇码头。

购置房产的租金回报率不错，4%-6%，相对国内高不少。

而且还得考虑希腊每年20%的旅游增长量，这个回报是会非常稳定的。

因此大部分的开发商都会自己去运营，每年返给买家固定收益。

对于自己不去居住的移民，这种包租服务非常划算。

有意向者可以联系我们的“咨询顾问”，可以给大家推荐几个作为参考。

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说了这么多看好希腊的原因，再说说需要特别注意的地方。

1、希腊不能工作，拿到永居了也不能工作。

不过可以自己创业，开个餐馆，做做生意，希腊政府不允许你抢本地人工作，但允许你给本地人创造就业。

2、房子等于身份，卖掉房子就等于放弃身份。

希腊的永居卡效期是五年，五年之后续卡，如果没有房子，就不能续了。

3、随行的子女不能超过21岁，超过了，子女也就不能续卡了。

不过，解决的办法还是有很多的。

到时候把房产过户给子女，把子女当成主申请人，就可全家一起再续卡。

或者出具子女在希腊的上学的在读证明，永居卡就可以延续到子女24岁。

再或者在永居卡失效之前，申请并得到欧盟永居或入籍希腊国籍。

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最后再说一句，25万欧元移民希腊，这个项目的性价比，应该是最高的。

而这几年中国大佬在希腊，完成了一场场出色的抄底，也会随着未来希腊的发展，慢慢地水满船高。

不可否认，未来这个身份的含金量将会越来越高。

文章首发于公众号安嘉出国