小区物业的一些做法，让业主不能接受

      最近一个在物业公司上班的朋友过来找我玩，在一起喝茶聊天 时，谈起他在工作时遇到的一些棘手问题，他做为一个物业前台很难和小区业主解释处理。

      因为这些问题他们物业公司经常和小区业主起矛盾冲突。他因为这个感到很苦恼，给我倒了很多苦水，说已经快干不下去了。

      他说得问题，我归纳总结了一下，主要是以下这几个问题：

1、小区周边环路的路边都画上了车位，小区的业主停车每年要给物业交缴纳停车费的问题；

2、业主自己购买的小区地下车库，还要向物业缴纳停车服务费的问题；

3、小区没有搭设自行车棚（或数量很少），单元门口停满了电动车，容易造成安全隐患的问题。

4、阁楼漏水维修的问题。有的业主反应从交房后一直在漏水，工程队一直在维修。但交房五年后，物业说已经过了保修期了，就不再过来维修了。

      我这个朋友只是在物业公司上班养家糊口而已，具体这些规定也是他们所在的物业公司的规定。不知道物业的这些做法合理吗？欢迎各位网友留言、评论。