结婚和买房

中国的房价这么高，以至于几个超一线城市的房价，都高于纽约伦敦和东京的房价。一方面是经济发展，通货膨胀的结果，另一方面，也跟丈母娘有关吧。

不知道从什么时候开始，现在结婚都要求有房有车，没有房子的人娶媳妇是很难的，尤其是在小城市，小县城。

在农村，很多人都会自己盖房子，但是你要结婚，盖的房子不能算，必须在镇上或者县城买一套房子，这才算有房。

说实话，现在中国的房子是过剩的，空置率很高。很多地方，很多小区，到了晚上你看看亮灯的房子和没亮灯的房子，就能够知道了。

房子之所以太多，是因为很多地方只有靠卖地，靠房地产来拉动经济，尤其是没有什么产业的城市。我们都知道，每个地方的老师，医生以及公务员，这都是地方财政发工资，因为没有支柱产业，再加上疫情影响，很多地方现在已经开始降薪，甚至还有拖欠工资的情况。在疫情前，我就知道在东北某二线城市，有些单位就发不出工资来了，是当地的一个朋友告诉我的。

在中国，房子不仅仅是房子，它还跟教育，医疗挂钩，在发达的一二三线城市它还具有金融属性。什么是金融属性，就是说它能够保值升值，200万买进的，过几年就可以300万，400万卖出。

就拿我们隔壁的这个小区，70多平的两房，5年前买进的时候是150-180万，现在能够卖420-450万呢，这个升值潜力，还有什么能够比呀。

因为在过去的20年，很多人因为早买了房子，资产翻倍，10倍的都有。大家看到了过往的例子，所以大家都还是有一个固有的观念，就是买房子能够赚钱。

但我要告诉你的是，从现在开始，严格来说，从房住不炒提出之后，房子就开始走向分水岭了。不要说三四线城市，就是一二线城市的房子，也不是每个区域的房子都是买了就能涨的。我认识的一个朋友，他2017年330万买了一套房子，现在只能够卖400-410万，表面上看是升值了，但是算一下它的利息，税费，加上沉没成本，其实他是不赚钱的。

买房自己住那没问题，但是如果你不想住，或者不会住，那么就要特别慎重了。现在国家不是有几个经济圈，都市圈吗？买房就围绕着这些地方。只有人口净流入，经济活跃的城市，房地产才有市场需求。很多地方的房子，你买了以后想卖，估计都没有人接盘。

现在很多人不结婚，很多00后的人都不结婚，生活压力太大是一个原因。如果家庭条件不好，不要说花几百万，就是花两三百买套房子，六个钱包一起凑都不一定够呢。