惠州的房子可以升值吗？

2019年在惠州澳头买的房子，在基准利率上还上浮20%，毫不夸张的说高位站岗。

当初考虑不太周全，深圳的房子当时买不起，只想买着过渡下。我们的楼盘初步估计 50%以上都是深圳这边买的。主要缺点以下几个方面

1. 双城生活不太现实，从惠州出发开车到深圳上班需要近两个小时。长期时间成本与经济成本太高。

2.用了首套资格，深圳认房认贷，在置换深圳房产难度加大。

3.基本很少住，节假日过来，空置率高

4.在房贷利率最高的时候买的，现在利率下调很大，非常不划算。

5.二手房很难卖，价格下跌约 20%

后续计划

1.装修好，家具配齐，尽早出租出去，降低成本

2.想办法尽快还清房贷，减少支出的房贷利息。

3. 静待市场回暖，如达不到预期那就作为养老房了