筑土项目︱城市新基因︱三亚新闻中心

Archiland 筑土国际

城市发展的更新迭代，是从城市空间到区域空间、区域功能到空间功能以及建筑形式到建筑空间的更新，从根本活化城市，基础改变生活，直抵城市更新时代。三亚新闻中心从建筑空间的营造为起点，区域功能属性为依托，融合信息化，多媒体，时尚艺术，人文文化等多维空间元素，改变人们对于建筑，空间，环境，生活及城市活动的传统认知，重塑城市的生态、智慧与活力。The iteration of the city is the renewal from urban space to regional space, regional function to spatial function, and architectural form to architectural space, activating the city and changing life, so as to achieve urban renewal. Starting from the construction of architectural space, Sanya News Center integrates information, multimedia, fashion art, humanistic culture and other functions to change people's traditional understanding of architecture, space, environment, life and urban activities, and reshape the city's ecology, wisdom and vitality.

城市印象海南三亚介于北纬18°09′34″~18°37′27″、东经108°56′30″~109°48′28″之间，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。三亚新闻中心位于三亚湾综合服务主城区黄金地带，地理位置优越，区域新媒体产业及时尚艺术产业的定位，为区域的发展提供了有力的支撑，融合城市发展趋势，完善自身的媒体功能，衍生新时代个性独特的建筑文化。

区域融入三亚新闻中心整体以城市空间与周边环境为导则，建筑集群迎合水系岸线与城市中心建筑的空间关系，建筑高度由北向南，逐步而上，形成向心力，极具韵律感，建筑高度缓慢跌落，缓解城市高层空间的压迫感，提升城市空间舒适度，低矮的建筑更容易引入自然景观。

单一塔楼的空间体量与周边地块空间关系相对独立，缺乏与周边建筑及城市空间的呼应，两栋塔楼在空间关系上更有围合感，前高后低的塔楼布置，是对城市空间关系的回应，同时塔楼标准层进深减小，利于采光。

印象都市城市繁华的一面，往往是一座城市繁荣的体现，可以是一块区域，也可以是一座建筑。三亚新闻中心商务办公广场依托周边商业设施，新闻媒体信息化的定位，高端时尚元素的融入，打造现代化多维度，多层次，多空间融合的立体都市商务商圈。

多元化的媒体空间三亚新闻中心作为新媒体的载体建筑，功能结合通信、数媒、广播、出版、广告、新闻、网络、文化产业、新媒体等，丰富建筑的功能，彰显项目的现代性与包容性。整合电影拍摄、网络直播、艺术展览等行业特性，为海南打造最时尚、高端的艺术时尚中心，同时提供创意产业、媒体运营等功能，满足人们的使用需求。

生态廊道道路走向形成几何关系，将建筑之外的空间高效利用，打造区域特色，形成时尚生态廊道，以保证城市空间的协调和完整统一。“活力动脉、生态绿轴”，将生态廊道打造成为集公共开敞空间、日常生活集群于一体的现代时尚型和生态型的新区公共服务轴，从而形成“新的集体记忆”。为充分利用基地面积，将地块角落部分隔出，用作绿化及停车空间，并在裙房设置屋顶花园，结合建筑轮廓和场地原有绿化形成统一整体，合理分布，层次有序，随着季节的转换，建筑内容的景象也随之变化，而建筑也融入到当时的环境之中，为城市增添一份色彩。

城市的有机成长三亚新闻中心融入现代化的建筑理念，与环境对话，使得人、建筑空间以及日常生活能够更大的和城市环境产生关联，在城市建筑群中营造一种特殊的情感。通过可持续发展理念传达未来健康生活的设计理念，在完善既有与绿色发展之间建立关联性，以此作为出发点来促进城市的有机生长，为城市提供一处充满活力的社会空间，同时赋予这座城市新的生命。

项目信息：项目性质：建筑设计项目位置：三亚市/海南省

业 主：融创中国

合作机构：中国建筑技术集团有限公司占地面积：3.19公顷建筑面积：13.99万㎡设计时间：2019-至今