学会这些房地产销售技巧-如何办理安置房的事情

扬州的安置房上市交易要办哪些手续?

安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

具体手续如下：

1、单位应当先行办理房屋所有权初始登记，必不可少的资料有：建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。

2、安置房必须在使用一年后(以产权登记时间为准)才能上市交易。上市交易时，产权人必须先行缴纳《房地产权证》中注记的需要补交的费用(即优惠总金额)。对安置房中的实行部分承租的被拆迁人需补足交纳承租部分产权的资金后，方可按上述规定办理上市交易手续。而后，您即可办理房屋所有权登记在您名下的产权证。

3、拆迁安置房产权登记不同于普通商品房，涉及诸多政策，面积广、时间长，与广大拆迁安置户的切身利益息息相关。因此，安置房登记比商品房登记要复杂。详细情况可咨询房屋地处的区建投公司或区建委。

在扬州买安置房税费在哪里缴纳?

有关专家表示，房税费需在地税部门进行缴纳即可，整个购买安置房缴纳房税费的办理流程如下:

1、购房资格核验；

2、网签合同；

3、地税部门核定契税；

4、房屋发证大厅办理房屋所有权证；

以上就是小编整理的关于扬州的安置房上市交易要办哪些手续以及在扬州买安置房税费在哪里缴纳问题的资料，希望各位朋友仔细研读，了解遇到这些问题的解决办法，相信能够大家带来帮助的。