一、 合作

2007年5月的一个清晨，在北京CBD的一栋高档写字楼中，金庞集团总部的前台来了一位客人，年龄40岁上下，梳着偏分的头发。此人说话嗓音浑厚，面露微笑，文质彬彬。

“您找哪位？”前台的秘书站起问道。

“哦，我找崔总，我们约好了。”此人有礼貌的回答。

“您是汪志汪总吧？”

此人点点头。

“我们崔总在办公室，这边请！”

在秘书的指引下，二人穿过了走道，在一扇门前停下。这层办公楼的装修看起来很中规中矩，黑胡桃的门上贴着一个铜牌，上写“指挥部”。秘书轻扣门，随后打开，提醒坐在里面的老崔：“崔总，汪总到了。”

老崔面漏喜色，抢步走到门前，与汪总握手，“汪总快请！”

两人落座，秘书端上了两杯茶水。短暂寒暄之后，老崔说道：“汪总，这次请您来主要是想和您谈一谈我们合作的事情。”

“您说。”汪志经常和政府人员打交道，所以善于倾听，并不会打断别人说话。

“我先来介绍一下我们中意吧，我原来创业的时候手底下就十来个人，最初九几年的时候在南京街面上开了一个二手房中介公司，后来生意好了，人也多了，赚了点小钱，机缘巧合，到了青岛，给当地的地产开发商做包销。后来遇上几个当地黑社会，给他们卖了房不给钱，还把我们人给打了。我们又去了济南，来回折腾几年，这不，03年我们就开了一辆破捷达，一个司机，几个人来北京创业了。赶上了北京这几年的红利，老本行干了几年包销，发展的还不错。”

“崔老板也是白手起家，令人敬佩，”汪志面露敬佩之意。“不知这次叫我来有什么事要商量？”

“哦哦，那我就开门见山的说了。您知道我们在这些年来北京做地产销售还是在行业内做的额不错的，但是总感觉受制于人，我们给很多地产商卖了房，回款却很难，对方总觉得我们把他们的利润挣走了。所以想和您合作，我们能否直接搞地产开发，凭借您手头的资源，以及我们公司自己强有力的销售系统，地产圈肯定能有咱们一席之地的！”

汪志很耐心的听完，说：“您说的这个很有见地，我觉得是有这个机会的，正好，我有一些不错的土地资源，如果我们运作成功，那么这些区位是很有投资价值的。那么我们的合作模式您看是怎样的？”

“这个没问题，我看这样，从明天我们就开始正式合作了，公司地产板块的总经理，一把手，年薪税前4000万，当然，前提是我们今年要启动至少两个项目的开发和销售，您的薪酬在年终支付。过程中嘛，如果有需要的费用，可以随时提。”老崔也是通过一个层层推荐，结识了汪总，可以算是地产一级开发的大牛，他明白，如果想要快速入局，抓住房地产的红利期，这点薪酬还是很值的。

谈话并未多久，汪志手上资源不少，他也在寻求这样的合作机会。

不久以后，新的地产公司成立了，在一个待拆迁的村里办公楼租了十来间房，开始了日常的办公。