收房验房都有哪些注意事项？

　　在交房时，需要对房屋进行验收，以免日后入住新房，会有一些不必要的问题需要承担，那时再找到开发商，因为时间过久并且经历了装修，很多房屋问题就不好说，也不好解决了。所以在新房验收时，要格外的重视，并且做好一定的工作，才能保证接收的是合格的新房。下面就为广大业主介绍一些关于新房验收的相关知识。

收房验房都有哪些注意事项？

　　一、验房的注意事项

　　1、地面、墙面、楼梯是否平整。

　　首先我们要检查地面和楼梯是否平整，墙面有没有开裂现象。检查的方法很简单，使用一根长尺子靠在墙壁和地面之间，看它的平整度是否符合要求。要认真检查，毕竟以后需要长期居住，如果日后有问题的话，对我们生活环境有一定影响。

收房验房都有哪些注意事项？

　　2、门窗拉动是否顺畅。

　　门窗就跟人的眼睛是一样的，门窗主要检查的就是轨道推拉是否顺畅。尤其是平常开窗，要检查它是否能关严实。门窗玻璃也不能忽视，要看是否有破损现象、窗框有没有变形等。如果验房时发现门窗存在问题，可以跟开发商反馈，要求他们维修好，避免日后给自己带来不必要的麻烦。

收房验房都有哪些注意事项？

　　3、层高、阳台是否标准。

　　验房时一定要检查房子的层高，这是非常重要的一个项目，还有要检查阳台地面和材料是否达到标准。首先进行层高测量，看是否达到标准，验收阳台要检查地面平整度，窗户设备有无损坏，层高是否达到标准。虽然不是很起眼，但出现问题很难解决。

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　　4、水路是否配套齐全。

　　水管和电路是一样重要的，要注意检查每个水龙头是否能正常出水，配套是否周全。还需要检马桶、浴缸、洗手间、面盆、厨房、阳台等位置的排水是否正常。如果水路没有问题，以后居住起来也方便舒适，所以一定要认真检查每个细节。

收房验房都有哪些注意事项？

　　5、电路是否合格。

　　家里使用电是比较频繁的，因此电路一定要认真检查。新房验收电路要检查电卡和电量是否与购买的数量一样。检查强弱电过程中，要注意看电闸和电表能不能正常控制灯具和插座，如果质量存在问题，建议及时更换，避免后期使用出问题，给自己带来不便。

收房验房都有哪些注意事项？

　　6、闭水试验。

　　在验房前要对卫生间进行闭水试验，要求开发商提前放水，方便验房时直接测试，闭水试验一般为二十四小时。可以自己进行闭水试验，也可以让装修公司到现场进行。二十四小时后观察有没有渗水现象，如果没有说明防水做到位了，如果有渗水现象，建议重新做防水。避免以后给邻居家墙面损坏，需要进行赔偿，或者是发生口角。

收房验房都有哪些注意事项？

　　7、防盗门开关几次看看是否灵活。

　　关上门，听一听隔音效果怎么样。看看猫眼有没有歪，门铃是否正常，门是否能关严，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否晃动。

收房验房都有哪些注意事项？

　　8、在验收的时候，每一个电路都要认真测试。

　　因为是工程预埋管，很多情况是看不见的，用验电器检查插座是否正常。我曾遇到，验房时没查清楚，装修进场时遇到各种扯皮的事情，开发商表示签过字了，一切跟他们没关系。

收房验房都有哪些注意事项？

　　9、地暖打压测试。

　　地暖因为是在地面预埋，是否在施工中出现问题，不能明显看到。通过地暖打压,保压为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MP，稳压在30分钟以上，没有掉压或者掉压在0.05MP视为正常。

收房验房都有哪些注意事项？

　　10、湿度噪音测量。

　　根据现场实际测量数据，比如噪音在后期中窗户采用双层中空隔音玻璃，装修在墙上加一层隔音棉，可以降低噪音的传入，还可以在墙上做一些软包的处理。在与邻居相连的墙面或靠近马路的墙面，摆上书柜、衣柜等大件家具，也能够阻挡一部分噪音。吊顶、石膏板都是常用的隔音方式，可以降低楼上声响对楼下的影响。湿度过高或过低都会影响后期的居住，适当买些绿植或加湿器之类调整室内空气干湿度。

收房验房都有哪些注意事项？

　　以上就是为您介绍的新房验收的相关知识了，新房验收是新房完工时一个非常关键的环节，是需要每一个选购新房的业主需要重视的问题，您需要在新房验收时做好一些工作，才能保证日后入住房屋时是安全并且没有任何纠纷的，希望以上知识能够帮助您成功验收房屋。