公司购买的期房未交付的财务处理

公司购买期房，支付了放款但房屋尚未交付，仅仅具有购房合同及发票。在此种情况下，由于房屋尚未交易，并不被公司所实际占有并使用，该房屋也无法为公司代理利益，所以不能将该期房认定为资产，也不应当计提折旧。目前支付的放款应当作为公司拥有的一项债权存在，故应当认定为其他流动资产-购房款。