深圳企业办公室租赁，要注意哪些条件？

每家公司在创立之初想要找到合适的办公地点，对这些创业公司来说都是有非常重要的意义。

对于公司来说，一个合适的办公场地不仅仅是门面的问题，这还关系到了员工们的工作体验，对于员工的办公效率是有一定影响的。而对于现在深圳的很多企业主来说，如何寻找到一个办公地点也是一直头疼的事情。这里我教大家怎么去高效地租下合适的办公场所。

当公司的业务需求和业务模式比较多的时候，先要明确自身的业务和与自身业务相关的公司聚集点一起生存，这样特别有利于公司有一个很好的行业发展信息。例如，一家科技类的公司就应该和大型的互联网科技公司在同一办公楼上班，假如科技类的公司坐落在一个贸易公司居多、文创扎做类扎堆的大厦， 这样的工作环境会让公司周边行业信息十分闭塞。

我们都知道，一家公司的发展大致要经历创业、成长、成熟和转型等几个步骤，而创业型的公司最好的选择地点就是孵化中心类的场所，包括我们所熟知的创业基地、创业科技园等，这些地点不仅可以享受本地的政策扶持，还可以享受配套的服务。

一般公司办公的人均面积在10-15平方米左右为公司的合理范围，那么一个40人的公司所需的空间即为400-600平方米。

而且除了长租型的公司外，现在短租类型的配套设施完备的房源也很抢手，因为这样会在成本上节约很多。

所以，介绍这么多我们就应该知道从哪些方面考虑办公场地选择。作为深圳的高新技术产业大楼之一，华中科技大学深圳产学研基地大楼矗立于深圳市高新科技区。中心依托华中科技大学雄厚的科研实力及学术背景,已吸引入驻了一批电子信息、 移动物联，生物医疗、人工智能等领城的高科技企业,现有入孵企业/团队16家,均为高科技企业，是各类初创企业从事高水平项目研发的理想平台。

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