浅谈：智慧城市与城市更新两者的关系

城市更新涉及范围极广，城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区做必要的、有计划的改建活动。而城市更新的目的，主要是为了让人生活得更为舒适。那么，如何提高人们在城市中更好的生活呢?城市智慧化，将是未来城市更新的发展方向。

城市更新不再是简单的房地产开发拿地，而是靠高科技推动的现代服务业。

来看看为什么要进行城市更新?因为功能不满足原来的需要，效率低下。而更新的产品必须更高效、更好用、更合理、更适应未来需求。实现城市智慧化前提须在智能化的基础之上才能形成城市智慧化。城市更新工程太大，不能盲目进行更新，须通过智能化设计来实现的智能化，最终形成城市智慧化。

智能化的下一步是智慧城市。基于大数据、IOT、云计算、人工智能，强大的智能纠错能力，会让城市更新更精准更智慧化。

2012年，住建部正式启动国家智慧城市试点工作;2014年，《国家新型城镇化规划》首次把智慧城市建设引入国家战略规划，智慧城市的实施也在国内迅速升温;2015年12月，中央再次召开最高规格的城市工作会议，随后下发37号文件《关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》，提出以智慧城市建设为契机，用智慧手段来消除“城市病”，推进绿色发展，实现城市精细化管理和服务，形成与经济社会发展相匹配的能力。

华程天工在智能化应用及智慧人居理论体系的实践中，得出城市更新与智慧化两者是承接关系，眼下智慧城市建设正处于发展热潮，但关于智慧城市、建筑智能化、互联网+等主题和相互之间的关系一直缺少探讨和研究，大量建设案例成效甚微，城市发展和升级的方向亟需明确。

华程天工孙大雨博士一直在关注城市发展以及城市更新智慧化内容，并率先提出智慧人居九大体系，来促进城市智慧化。一来大大提升人居环境;二来提升生活质量;三来有效改善人居行为。

公司创始于2008年，是国内最早的专业从事智能化设计与顾问咨询服务的企业之一，专注于地产领域20年，目前已发展成为智慧城镇战略发展最佳合作伙伴!

下面为大家一一介绍智慧人居九大体系具体内容：

一、 教育成长：

知识 ——

在线教育资源平台：将视频资源及相应教学资料整合进社区APP中，即在社区APP里添加【在线教育】模块，通过将资料(数据)整合提供一个自行查找与浏览的功能，增加APP使用价值与粘性。

二、健康

智慧健康管理 ——

健康小屋、健康数据服务、社康对接：打造1+3N模式，即1个居民健康服务管理平台、N个快速简易门诊系统、N个健康生活馆、N个健康亭。

三、家人关爱：儿童定位、亲情通、即时视频

四、绿色生态环境

绿色生态环境 ——

环境监测、地库智能新风控制：为了进一步保障地下室、水泵房、各个重要机房的安全，设置环境监测系统，当被监控区域出现温度、湿度、CO、CO2变化并达到警戒值时，监控中心会立即发出报警信号，便于保安及时现场处理，同时空气监测系统会联动地下车库新风系统，及时打开进行通风。

五、智慧安全：管理、视频监控、电子巡更、面部识周界防范、访客别门禁、访客对讲

六、智慧交通：识别车辆出入管理

车牌识别车辆出入管理、无需取卡，避免卡片丢失的麻烦、避免雨雪天取卡的复杂流程、车辆连续通行，进场速度更快以及部分地库出入口可实现无人值守。

七、社区配套服务：LED 信息屏、智能路灯、梯前信息发布

八、物业服务：LED 信息屏、智能路灯、梯前信息发布

九、智慧家居:以人为本，安全、便捷、舒适、享乐的智慧生活场景。

目前公司完成了600余项高品质项目、累计运管景区30余家，在百余家全国竞标中拔头筹，华程天工以“智慧化技术推动城镇进化与发展”为企业发展使命，通过智慧化方式研发出的12项核心价值点成为新型产业体系强势新IP，成为中国智慧城镇领域最具价值创新能力的杰出企业。

智慧人居九大体系落地后，以科技创新为驱动，打造幸福人居生活，智慧城市将引领城市更新!若有什么不明白的可以直接咨询我们公司的总部一三三一一五九二一二五。