3.19财富的习惯三阶复盘Day5

我听到什么？

今日主题：房子怎么买才能保值、增值

兴华教练：犇犇商学院导师，专业个人以及企业教练，专业投资理财导师，专业招商讲师，累计招商成交额超过10亿元

我们赚不到认知以外的钱。

购买房产与我们购买基金股票一样有一定标准

房产也分好几个类型，不同房产的价值投资也不一样；购买房产是要根据自己目前的资产状况

在不同的城市，怎么买房子，买什么样的房子，买卖标准，量化，有难度。

如何入手，如何考量。

住宅、商铺、写字楼

好位置，人流量大

不同的城市要如何选择房子，人流量大就好？人流量大增值空间就大？房子离地铁口近，升值空间大？

买房子不一定要在北上广深，即使是4、5线城市也有值得投资的房子

以往认知，人流量大就好，靠近地铁口的房子，升值空间大。买房标准不清晰

买房的标准：适用于住宅的

什么样的位置是好位置？

人流量比较大的增值空间不一定大、房子所在位置1.5公里范围内（拥有五星级酒店5家：商业氛围浓厚、银行10家：钱的流通率高，经济活跃程度高、拥有月入5000的住户五万户以上：物管处能够知道住户量、车库能看出住户水平、早上看看接送孩子情况、晚上看看住户的亮灯率、小区的房价）

我收获什么？

刷新认知。之前买房子都是老公自己去选，我没参与考查市场的前期工作。需要拥有这么多的技巧和专业知识。

我的下一步行动：

扎根学习，增加知识储备量。