选择物业公司建议1

选择物业公司建议

1.能被进入评级ok的估计都不会差到哪里去，所以找到排名在前的最好

4.各位邻居分工合作，每个人上一个比较有名的小区看看那些小区业主们对物业公司的吐槽，这个是最真实的投诉和重要判断信息来源

5.上网搜索一下哪些物业公司比较好，广大网友大多不会骗人

6.安排(ღ˘⌣˘ღ)一些出行比较方便空余时间比较充裕的邻居取一些小区样本去那里了解那些小区业主对物业公司的看法特别是可能的话去小区物业公司办公室跟主管服务人员对话，看看小区绿化工程和自身感受，舒适度，物业管理费多少？各个电梯乘坐看有无破损和不良，是否到处垃圾狗屎无人处理？最好呆一天，到处逛，康乐设施如何？绿化树木对人是否有风险掉落大叶子？电梯大厅所貼公告特别是业主委员会公告有无对物业公司投诉不满？车库停车费高吗？大门进出保安礼貌用语服务质量怎么样，小区各种商场商店店主拜访是否租金交业主委员会？电梯广告是否回归业主委员会等等等等，可以收集到真实信息和情况，因为光凭跟物业公司交流谈判是摸不到真实情况的

7.当预选三家物业公司要快最后决定时，更需要到他们目前管理的小区去全面体验采访和抽查

8.业主委员会可以打印一份调查表给分头行动的业主来对可能被选用的物业公司所管理小区进行业主口碑调查

9.新物业公司选择好以后应该先试用一年签订一年试用合同如果一年过关再签订二年合同这样比较稳妥因为物业公司的经理保安队长电工主管等也会离职招聘如流水素质不同所以得有开关重新选择机制否则一年后换了个恶经理就完了

10.其它

3.国企尽量谨慎选择，国企路子宽但不一定用到你身上