2018中国房地产上市公司100强重磅揭晓，哪家上榜？

来源 / 睿信地产研究院

编辑 / 睿信地产咨询

2017年是中国房地产平稳发展的一年，国家政策总方针均围绕“房住不炒”展开，有效防控地产行业风险成为重点。土地、资金等资源向规模房企倾斜，整个行业在销售规模再创新高的同时，房企分化更加剧烈，在发展与挑战并存的同时，如何快速拓展业务规模，确保现金流、负债率等有效管控，走好千亿、万亿规模的布局之路，将成为2018年的房企发展重点。

作为长期跟踪服务中国房地产市场的专业团队，睿信咨询在对2017年行业典型企业年度表现进行深入分析的基础上，结合大量一线实践经验，对《2017 年地产行业50强白皮书》再次升级深剖，推出《2018年房地产行业百强白皮书》，以飨读者。

2018年白皮书主要包括“核心经营指标分析”与“发展热点分析”两大部分。在“百强企业核心经营指标分析”中，睿信咨询利用多年跟踪研究形成的“中国房地产行业核心经营指标数据库”基础上，以经营数据、财务数据等为核心，以蓝筹地产评选指标体系为蓝本，围绕规模类、绩优类、持续类等指标，对2018年房地产行业百强企业的经营能力进行分析，以期全面呈现行业领先上市地产企业年度经营情况，为读者的研究决策提供扎实的数据支持。在“百强企业发展热点分析”中，睿信咨询在大量长期研究及咨询顾问多年实践经验积累基础上，就近年来房地产企业发展中面临的热点问题进行深入分析，从规模化、运营效率提升、金融创新、战略升级、公开市场运作等方面对行业发展趋势与标杆企业优秀实践进行深入研究，以期为房地产企业持续发展、优化与创新提供借鉴。

2017年，全国商品房销量再创新高，但在“房住不炒”的政策调控下，商品房销量增幅趋于平缓。上市房企纷纷把握市场周期和板块轮动走向，建立规模优势，抢滩千亿规模，更有五千亿超级企业蓄势发力，交出了2017年靓丽的销售业绩。

睿信地产研究院根据2017年上市地产企业披露数据，对已披露销售额数据的前100名企业进行了统计分析，具体情况如下：

注：百强排企业选择标准：

1. 在沪深交所、港交所、新交所等境内外交易所公开上市的企业，按2017 年企业官方披露的销售金额进行排序；

2. 企业收入构成满足以下条件：①以中国大陆为主要经营地区，大陆地区收入占比50% 以上；②因此榜单包含部分地产业务收入占比不足50% 的企业（如中国铁建、建发股份等共13 家企业），但企业对地产相关业务数据进行了披露；因此在计算签约销售额、土地储备及地产板块收入的规模性指标时采用此榜单。

3. 正文分析中，除签约销售额、土地储备、地产板块收入等指标外的分析，以房地产行业相关收入占比50% 以上的企业为主，与该榜单存在部分企业名单出入。

下期导读：接下来的文章中睿信咨询将以蓝筹地产评选指标体系为蓝本，围绕规模类、绩优类、持续类等指标，对2018年房地产行业百强企业的经营能力进行分析，以期全面呈现行业领先上市地产企业年度经营情况，为读者的研究决策提供扎实的数据支持。敬请关注“对标房企百强”系列。

*本文节选自《2018房地产上市公司100强白皮书》，详细报告内容欢迎微信或邮件索取。