城市选择与城市分类 开店找商铺旺铺帮

城市的分类可以按照地域来划分，比如北方城市、南方城市；内陆城市、沿海城市；可以按照规模来分，比如特大城市、大城市、中型城市等等，在这按照特征进行分类。

 城市选择的重要性

 城市选择对于连锁行业中的开发从业人员来讲是进行开发选址前需要做的第一步工作，无论是从战略布局还是从未来发展和盈利角度来说，城市选择至关重要。

 城市分类的必要性

 城市的选择比较复杂，对于大型的连锁经营企业来讲，是否进入一个城市，需要战略决策层从战略的高度有个考量，需要考虑今后如何发挥集团的效应，也包括集团的管控难度，物流配送水平，人员招聘难易度，当地政府扶持度等等因素。

 传统的城市选择上，一般会从城市总量GDP，城市总人口，城市的人均可支配收入等的高低排序来决定，一上来就直接进入了细节，实际上从宏观的角度我们应该对城市的类型进行区分。因为以上数值无法反映数字背后的消费特征，各个城市中，往往对消费需求和偏好上差异很大。而经过对城市进行分类之后，则可以根据城市的类型同时结合企业的自身特征再进行选择。

 城市分类

 城市总大的类别上可以分为三类。

 第一大类：工业化城市

 工业化城市有可以分为：矿业能源类城市（如大庆，抚顺）；重工业城市（如鞍山，长春）；轻工业城市（如东莞，番禹）。

 此类型城市的工业企业职工数量众多，居民消费水平不高，消费观念比较传统。

 传统意义上的老工业城市大部分都已经发生转型，同时规模偏大的老工业城市，比如沈阳，哈尔滨等，也是位于区域的交通枢纽的地位，因此不归入工业化城市类别。

 第二类：交通枢纽城市

 交通枢纽型城市可以分为：陆路交通枢纽（如武汉，郑州）；港口型交通枢纽（如大连，天津）；区域核心型（如沈阳，西安）。

 交通枢纽型城市是商品和人员的集散地，外来人口活跃，消费意识超前。

 因为城市规模偏大，同时各地政府也在突出增强第三产业比重，交通枢纽型城市的未来经济活力比较大。

 第三类：混合型城市

 一般规模超大，具备以上两种功能，如北京；上海；深圳；广州等。

 这类城市的特征非常复杂，传统业态和现在业态均能够兼容并包，高消费和低消费合同存在，竞争程度也会比较激烈。

  城市分类的重要意义

 城市分类的重要意义在于一旦我们在某一种类型的城市中开店成功，对其特征和顾客消费偏好等比较熟悉，那么我们今后就可以加快在同类型城市中的开发和拓展，大幅节省前期的选址成本和决策周期，提升新店开发的效率，同时也提升了开店的成功率。

 综上：对于不同行业的连锁企业来说需要根据自身的特点对现有的城市进行分类，将城市分类之后，可选择同类型城市中最具有代表性的一个城市作为“试金石”。不成功则分析出不成功的原因，调整经营策略和模式，成功的话则可简单优化后快速的拓展和复制。以上分类适合于大型连锁企业，在同样一个城市的开店数量非常有限的情况。