“房老虎”论房事/《房老虎》作者:邵明

——答友人:房住不炒

（朋友微文截图）

这老王算是啥意思？刚需就是个伪命题。你一定要买房吗？你就不能租房？我们有廉租房、经济适用房、还有社会保障房。为什么还一定要买房？还要买学区房？你老王是否忘了房住不炒吗！

近来朋友咨询我“房老虎”，买不买房的事又多了起来，因为近来上海房价又涨了。只要房价一有波动，就会有朋友咨询我，就会成了餐桌上的话题。我原来举了个例子:任何东西只要一紧缺价格就会上涨，因为价格是有供求关系所决定的。现在上海买一手房，要摇号、要排队，说明东西少了。一手房一紧张，二手房就涨价，那么给二手房降降温，要价格审核了，增加交易时间成本，价格成本已增加过了，前一阶段增加了交易税。这些“内卷”措施有用吗？我不敢“横议”，要保持一致性。

这是我的一个做房产中介朋友发的推文，我倒认为很有创意，言简意赅。

——买了房，两种结局！涨了你是赢家，不涨还是你家。不买房，涨了你是输家，不涨你还是没家。———致观望中的客户。

以上的观点是老王和做房产中介朋友的，我只是个拿来主义，与本头条无关。我是坚决拥护房住不炒，还要不忘初心，方得始终。