去年司考没过，原来是这个原因 | 法务实务大家谈（37）
【阅读说明】——上下班路上专用
这是法务阶梯微信群的群聊实录。常见的实务问题，不同的处理方式。不一定正确，也不一定唯一，欢迎补充。
每周【三】7点，不见不散。🚶👭👪
1、Q：大家常用的法条及案例数据库哪个比较好，麻烦推荐下。
A：无讼。案例库做的可媲美付费数据库了。但是法规库，还在完善中……元典也不错。
2、Q：最近公司诉讼多了不少，想建立诉讼台账，大家有什么建议？
A1：网上模版不少，一般会包括这些项目：序号、案号、接收日期、管辖法院、原告、被告、诉讼请求、案由、情况简要。
A2：上面的内容感觉是诉讼结束后的记录。如果是还在诉讼阶段，应该建立的其实是诉讼跟踪表，一是提醒自己，比如近期某一诉讼的进展及所需跟进的工作，二是方便他人，万一哪天要交接，要做到让新人立即上手。因此除了上面的项目，还应加上：书记员联系方式、开庭日期、近期需要完成的事项等等进行中的项目。
A3：自己总结好就行，其实就是两条线，一条就是每个案子独一无二的基本信息+变动信息。第二条线就是时间顺序。两条线别交叉，不然会乱。
3、Q：销售人员完不成工作任务，公司想辞退他，不想给员工调岗，也不想支付经济补偿金该怎么办？
A1：可以事先签订代理合同，约定好没达标就解除合同，销售层级也要约定，达到一定金额即可升级，级别及报酬均可提高，但如果在后续某一连续期限内不达标则降级。就像保险公司的代理合同。
A2：像销售人员这种跟业绩有极大关系的行业，用工模式一般都建议采用居间、代理等，不宜直接签劳动合同。
4、Q：请问有谁知道注册一个俄罗斯的域名.ru，有什么前提条件？中国的企业可以直接去申请吗，还是必须由俄罗斯的企业才能申请？
A：任何国家的个人和组织都可以注册，不需要本地资质。
5、Q：请教一个问题，如果产品和包装盒上的商标不一致，有什么风险吗？具体参考法条有吗？比如：鞋子是Adidas，鞋盒上印着Adidas Neo。
A1：商标法要求是使用商标限于核准注册的商标和核准使用范围。个人觉得普通产品的话可能存在的风险是存在侵犯他人商标的风险，如果确认使用的2个商标都没有他人注册或没有与已注册的近似的话就没什么风险，建议使用的都申请注册好一些。一些特殊产品，比如药类可能有特殊规定。
（Q：谢谢您的解答。现在的问题是：这两个商标都是公司合法注册的，但只是印错了包装上的商标，所以想请问有没有法律条款明文规定产品和外包装上的商标必须完全一致。）
A2：如果是你描述的只是多了后缀的话我觉得是没什么问题的，如果是两个完全不一致的话还是存在欺骗消费者的风险的，这个应该在消费者权益保护法有相关规定。
6、Q：各位亲，通过转让项目公司股权的方式出让土地，并购到底要不要缴纳土地增值税？我看到不同的说法。
A：推荐下面的文章。
《股权收购之股权转让、股权支付的交易方案设计、财税分析及税务筹划建议》
7、Q：大家有没有经历被拉异常经营名录的，后果会怎样，又该如何处理？
A1：被拉异常经营名录，会被公示啊，然后一系列的限制。
《企业经营异常名录管理暂行办法》
不按期公示年报的企业、个体户将从商事登记簿中移出，载入经营异常名录，并向社会公开；各政府部门在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等工作中，对被载入经营异常名录的企业依法予以限制或者禁入；对被载入经营异常名录的企业、个体户，金融机构不受理其银行开户、贷款等业务；市场交易相对方在选择交易对象时，也对被载入经营异常名录的商事主体进行更为严格的审查；被列入经营异常名录满3年仍未履行信息公示义务的企业，由国家工商总局或者省工商局列入严重违法企业名单；被列入严重违法企业名单的企业、个体户的法定代表人（负责人）、董事、监事、高管相关信息将被纳入信用监管体系，任职资格相关事项受到限制，三年内不得担任其他商事主体的董事、监事及包括经理、副经理、财务负责人、上市公司董事会秘书等在内的高级管理人员。
（Q：那大家是怎么移出的呢？）
A2：我们有一个壳公司，注册地址从来也没在那办过公，有一天工商的人没通知就到注册地址去，敲不开门，然后门口也没有任何的企业标志，然后就说经营地址与登记不符（好像是这样），然后给拉进异常了。然后我就到区工商局去咨询，人家让提供营业执照和证明该地址确为办公地址的照片交过去即可。
（Q：如何证明的呢？）
A2：将企业铭牌挂门口拍一张照，又在客厅墙上挂上营业执照拍一张照，微信发给了市场的人员，然后就通过了。
8、Q：请教一下，总公司在A区，但是B区有一个办公点。B区的办公点要不要去办理证照的？我们是对内办公。
A：如果不进行营业活动的办事处性质，法律规定上是不需要办理任何证照的。下面是一个重庆的复函：
发布单位：重庆巴南区政府
邮件字号：巴南信箱[2017]340
来信内容：办事处是否需要登记你好，我们公司在南京注册目前想要在重庆设立一个不从事经营活动的办事处。打电话到工商咨询告知现在他们不负责办事处的事情如果需要设立办事处咨询其他部门。我看到之前也有人咨询类似的问题回复告知“可咨询当地民政部门即可“，但是我咨询了多个部门都告知不清楚这个情况，目前在重庆设立办事处具体需要联系哪个民政部门来确认这个事情？现在政府电话都是面对群众开放的能否在回复中直接提供具体的对接部门联系电话以免造成多次无效的电话沟通。感谢！
办理单位：区工商分局
办理结果：孙女士：
你好，来信已收悉，现将相关情况回复如下：
不从事经营活动的办事处只能作为公司处理内部事务的联络点，无需到工商部门办理注册登记。一旦涉及经营活动，应立即到工商部门申请分公司注册登记，办理营业执照。以不从事经营活动的办事处名义实际从事经营活动的，视为无照经营，由工商部门依法查处。
你可以拨打66219715进一步咨询。
2017年4月19日
回复时间： 2017-04-19 11:08:35
A2：不过有时候工商部门会调查写字楼等楼盘，了解、调查公司的情况，确认是否真的只是非营业活动。我同学公司之前也遇到这种情况，设在外地的办事点被查到了，然后她去办的分公司执照。
A3：工商查办事处无证经营很常见，关键要做到三不：不签合同，不开票，不收款。要是这样工商还敢罚，就打官司。
A4：刚问了下我同学，她说，事实上是只要你挂了公司的牌照，你就属于无照经营。你挂了公司的名称，但是你拿不出与这个地址相符的营业执照，你就属于无证经营。人家立刻给你开整改通知书，限期不整改，就准备被罚吧。实际操作就是这么简单粗暴。说关键点就是“是否是固定经营场所”。如果是，那么就需要领取分公司执照。她没细说。我感觉这个点的把握上，工商应该有标准，并有一定自由裁量吧。可以查一查。这是她刚刚积累的经验。
A3：这是地方政府为了政绩搞出来的，我们还碰到我们的货物在物流公司的某地仓库流转量巨大，当地政府来要求我们去那里开公司。我说的三不是签合同的行为在总部做，收款让对方打到总公司账户，开发票也在总部开，分公司不留任何单据，产品显示也不要有。工商现在是属地化管理，总局不定经营的认定标准，下面执行就会有差异。
（Q：现在还没有标准吗？）
A3：没有。
A5：所以好多小分队隐蔽在小区办公。
推荐工商大V黄璞琳的文章《无照经营、超范围经营与异地经营之实务界定与处理》
9、留一个问题讨论
最高额抵押担保一年（17年11月-18年11月），担保债权额度60万，房屋价值80万。现已产生债权45万。
询同一债权人、债务人、抵押人能否用该房屋再做18年11月到19年11月最高额为20万的抵押担保？实操中是否可以实现？
轻松一刻
终于知道去年司考没过的原因了
甲：大家考完法考后资料还留着吗？
乙：我可迷信了，考完就卖了。
丙：迷信什么？
乙：怕第二年用上，卖的贼干净！
丁：我没卖……终于知道我去年没过的原因了……
感谢：
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