《财经日记》2019-01-02

12月27日，北京市大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告，出让宗地将建设共有产权住房，于2019年1月16日开始竞买，预计1月30日完成挂牌出让。这则小消息在新年上班后后引起我的关注，集体土地上的房屋有了第一个吃螃蟹的，对全国而言，楼市未来的方向似乎有了比较清晰了。北京绝对不是特例，集体土地的合法流转将会环节中国楼市目前的泡沫危机，看来楼市的拐点真的到来了。也许诚如老齐所说的，本来我们就有比较先进的经验借鉴，干嘛非要不断的试错，然后再回到人家已经正确的道路上呢？城市中心区域与周边的卫星城配合发展，可以有效控制房价，估计不远的将来我就会在苏家屯的某个村里住上一个小别墅，然后开车进城上班，这不就是美国人的生活状态吗。我觉得我们当初真的不应该把房地产当成拉动经济发展的唯一手段，这种饮鸩止渴，杀鸡取卵的经济促进方式为后世子孙埋下了多么大的雷，其实就算我们建设多层的洋房，一家一户就一套住房，交通也不会如此拥挤，也没有所谓的房叔、房姐，人民不会因为一套住房掏空六个钱包，更不会整个社会如此焦躁，也许都是因为一套房子闹得。但是我更知道，历史没有如果，只有现实，只能等待。

2019年最好的投资配置一是A股，二是黄金。低风险投资品种配置债券基金，通过一年的时间检验吧，我将继续留在市场中，静观潮起潮落的金融大海。

股市才是一切投资的活水源头（图片来源于第一个交易日）