给你的钱找份工作
第一章 投资就是要用现金流思维(奶牛思维)
1.当你不知道投资什么的时候,最好的投资就是投资资金的脑袋;
2.最坏的投资是给没有耐心的投资者准备的;你研究一个投资所花费的时间,决定了你持有时的坚决程度;
3.基金定投的原则是止盈不止损;基金定投更是如此。
4.专业投资者总是让自己更加精明,而普通投资者却只关注赚钱;
如果你只是简单的每月都买基金,那么你将学不到任何有关的投资知识,脑袋空空,必然会影响你最后的耐心。你不知道基金的风格,不知道他的规模,甚至不知道他投了哪些股票,更对基金经理一无所知。所以市场上涨还好,只要市场一跌,你就立马崩溃了。人活在黑暗森林才是最恐怖的,因为一切都是未知的。其实,投资的世界里,资金不会消失,他只是易手了,也就是说你的钱跑到别人口袋里去了。就比如房子,我把房子卖给了你,我就把财富带走了。而你拿到了房子,希望将来有个年轻人以更高的价格,从你手上把房子接走。但这只是你的臆想而已,而我却把你的钱实实在在的拿走了。
投资其实就是一个用今天的钱,换取明天源源不断收入的事情,所以重点在于收入,而不是未来他能卖掉多少钱,如果能卖到更高价格,那是人品爆发,或者说只要你的目光是在现金流上,那么肯定未来会有一个巨大的资本溢价空间,相反你一直盯着资本溢价,往往反而得不到这种赚钱的机会。所以大家都应该有一个挤奶的投资思维,我买一直股票,我会多少年收回我的投资。不知道这个有多少人计算过。举个例子,云南白药。现在市盈率28倍,他每年的净利润增长率是15%,今年的每股收益是3.2元,所以算下来,10年之后你会通过云南白药这个资产,一共赚了每股78元的收益。而他的股价是87元,所以算算吧,你觉得合适吗,假设股价不涨,到时候仍然是87元,那么你的回报是赚了89%。差不多年化收益率是7%。这就是我们的现金流投资思维。
第二章 赚钱的秘密
你把钱给别人的时候,手里有一个保险吗?如果你也有个保险抓在手里,当然就应该把杠杆放到最大。比如你去购买一只蓝筹股,他的股息分红率达到8%而且很稳定,银行贷款利率只有6%,那还有啥说的,能贷款多少就贷款多少,这2%的利差就是你的盈利空间。这就是用银行的钱为你打工,当然前提是股息分红率要稳定且真实。P2P肯定不算,因为他有很明显的风险。
前几年之所以是炒房的好时机,主要是因为房子的租金能覆盖房贷,所以你几乎不用为贷款偿还发愁,但最近租金回报率只有1%了,也就意味着现在几乎是负资产。你每月仍然要为房贷去奔波,而你的房子流动性也在下降,一轮一轮的政策让房子的抵押价值在降低,所以现在即使是买房,银行也不乐意把钱借给你了。至于那些房抵贷,都是二次抵押, 第一利率很高,第二时间很短,第三通常都是按半价估值。所以银行宁愿去干房抵贷的事,也不愿意再做房贷了。老齐多说一句,银行也不傻,随着利息越来越高,债券的利息升高的速度肯定比贷款利率更快,所以只要一加息你会发现,银行都不愿意给房贷了,因为他有这钱还不如去买债券,没有资金占用还省心省力。国家的银行自然不用担心国家的债券不还钱的情况。
我们要想像专业的投资者一样思考,还必须考虑一个很严肃的问题,那就是退出,也就是怎么才能保证你的钱才能拿的回来,而不是只有市值不能变现。即使再长期的投资者,你在买进去之后,也要想到如何退出的问题?是通过分红,是通过卖出,还是通过什么其他方式拿回更多的钱。但业余投资者基本不会考虑这个问题,他们就是傻买。然后看见市值涨了就会很高兴。之后继续傻买,一旦跌了就一翻两瞪眼。
第三章 房子应该怎么买
巴菲特就拿伯克希尔这个纺织厂的现金流,买了很多保险公司,随后产生更多的现金流,然后他有用这些更多的现金流去控股其他的公司,所以这就是专业投资者的思路,先用原始积累去买现金流,然后有稳定的现金流后,再去收购其他的资产。这样你的投资永远立于不败之地。
世界上最坏的建议就是来自于那些不成功的人,或者赔钱的人,比如现在的七大姑八大姨,都会跟你说早点买房,买房能发财,你应该看看他们的生活状况,他们都发财了吗?还是仅仅有市值,连钱的影子都没看到呢?你要做的就是尽量多的屏蔽这些信息,老齐也觉得很困难,但多年的投资经历给我一个很强的意识那就是人多的地方不去,你不想像他们一样失败,就最好别听他们的建议。甚至说句败人品的话,失败的人的思维,你完全可以当成反向指标来用。
投资无非就是3件事,跟赌博是一个道理,那就是何时进场,何时退场,如何把你的钱从赌桌上拿走,相当于你在跟市场赌博,如果这三件事你没做好,没有计划,那么最后就会输光,相当于市场赢了你的钱。而最坏的情况是,市场先让你尝点甜头,勾搭着你拿出更多的钱扔到赌桌上,最后当你掏空了家底之后,这个市场再把这些钱一勺烩。
不要坐在赌桌边上数钱,你的钱只要还在资产里,就表明他还在赌桌上,这就不是你的钱。当你太在意这些钱的多少的时候,情绪会冲昏头脑,这些钱分分钟都会输掉。这种财富错觉跟毒品差不多,一个人吸了毒之后再去赌博,结果可想而知。你的心思根本就不在赌桌上了。赌钱的目的是,让你拿走更多的钱,一个职业的赌钱人,和职业的投资者都是一样的,最后他们都会用别人的钱为自己赚钱。而把自己的钱收起来。老齐还得举那个用2万块钱,博取500万高收益还保证本金安全的神级投资策略,就是2万块钱买余额宝,然后每天赚到2块钱,去拿来买彩票,这个段子其实就是一个很好的职业投资思想,用稳定的现金流博取高收益,而你的本金不受损失,你永远会留来市场之上。
职业投资者的金钱使用通常都是遵循这么一个路径,用我的钱购买资产,多年后收回我的投资,保持对资产的控制,然后再用我的钱投入一个新的资产,进而再收回投资,反复重复这一过程。本金投资,只做最安全的现金流投资。
为了进一步说明,富爸爸举了个租房的例子。他说一套房子10万美元,自己首付2万,贷款8万,每年租金覆盖掉贷款利息之后,还能剩2000美元,这样他10年,就能收回他所有的投资,还白得到一栋房子。不过这事吧,只能是富爸爸举例,老齐都很难想象,他是怎么做到的,我们可以反过来推在中国150万的房子,首付50万,100万贷款,贷款利率就按4.9%算,月还款是5300元。如果你达到富爸爸的效果,50万十年收回,你每年就得净赚5万,每月4166元。换句话说,你的租金就得高达4166元加上5300元,也就是9466元。不知道您身边有没有总价150万,月租金近万的房子,租金回报率8%。 这种回报率即使在2007年之前都没见过。所以你明白了吧,什么才是正确的房地产投资逻辑,在如此高的租金回报率之下,当然应该尽可能的加杠杆。虽然借了这么多债务,但这种投资几乎是没有风险的。一旦房子升值,他还要再把房子拿出来重新抵押贷款一遍,这样就能套出更多的现金,能尽早的收回首付。这时候你会发现,房子自己在那转,并且产生利润,而自己却什么钱都没出。但这东西您现在也就听听,中国已经没有这样的机会了。这本书写在2002年,如果那个时候您看到这个,兴许会有改变命运的机会,
所以没发财,你说赖谁,还是怪自己没文化呗。这就是今天的内容,明天我们继续谈负债和资金回报率以及周转的问题。
第四章 要让时间成为朋友,永远不要与趋势为敌
即使你做基金定投,也要时刻想着止盈。定期就要把本金和盈利都拿走。富爸爸说,钱是流动的,只有在多个资产间流动,效率才是最大的。如果把他放在一个资产里傻傻等待,那么必然跟他一起坐上过山车,涨涨跌跌不但失去了效率,最后发现其实也没赚多少。比如现在很多人都说我的房子升值了,富爸爸说这些就属于坐在赌桌边数钱的人,你的钱仍然在赌博之中,你连钱的影子都没见到,你怎么敢说他升值了?除非你现在卖了他,但你显然没有卖出的打算,而等你卖出的时候,他未必是这个价格,也可能你最后根本就卖不掉。这就像是好多人玩收藏一样,买了一个假瓶子完全不知道,就被人忽悠说价值几个亿,然后就以为自己很有钱了。直到他要用钱的时候才知道根本就卖不掉。
富爸爸鼓励作者,让他的钱,快速在资产间穿梭,而不是傻傻的等待不动,
最简单的几种东西,都是可以用来对冲的,比如利率最高的时候,一定是投资债券的最好时机,因为未来利率下降,债券市场肯定会先动起来,老债的价格会越来越高。而当利率降到底了,一定是投资股票市场最好的时期,利率低点往往就是股票的低点,降息周期末尾通常都是牛市的起点。而一旦利率开始提升,股市就不乐观了。利率上升,资产价格一定下行,但利率上行,通常都伴随有通胀发生,所以这个期间一般是现金为王,商品次之,也就是说可以买一些货币基金,而一些大宗商品也是不错的投资机会。危机模式,一定是黄金涨的好,繁荣模式下一定是股市更有机会,所以我们一定要利用大类资产间的相互关系,让自己的钱周转起来。
而大部分人不懂的这个道理,他们认为什么能赚钱,就认为这个资产一直都能赚钱,殊不知风向一变,原来赚的钱也都会吐出来。所以大家要想做到资产穿梭,把资金周转起来,有2个因素必须要看,
第一就是利率和利率趋势。这东西就是整个经济周期的开关,他的变化会影响所有资产配置的逻辑。
第二就是别跟大方向作对,
比如前两天赤字之心的赵丹阳就做了一个演讲,他说如果你是70年代去日本投资,什么都不干就买指数,你15年赚22倍,90年代你觉得日本人太疯狂了,号称自己买下美国了,觉得这有点扯淡了,你拿着钱去了美国,觉得互联网挺有意思,你投下去,还是只买指数,10年间你又赚了27倍,2000年开始,你觉得美国都开始用市梦率估值了,还是中国的股票便宜,中国入世后,也许经济能高增长,你回到了中国8年间基本又是12倍,至此你的资产已经增长了7000多倍,所以投资就是一场选择,选择那趟快车,即使你上去睡大觉,也能赚很多的钱。70年代选中日本,90年代选中美国,2000年后选中中国,这个很难吗?傻子都能看出来谁增长的更快吧。那么现在机会在哪呢?中国肯定比美国快,比欧洲日本都快,但赵丹阳说,越南可能比中国还快。那么你再想想,以后中国发展靠什么?是靠房地产呢?还是靠茅台,又或者靠格力美的这些制造业,以及华为,腾讯,阿里这些高科技企业。这些问题都是我们要思考的。要紧紧跟对趋势。
给你的钱找份工作,你本身可以自己赚钱养活自己,然而如果想变得富有就要用你的钱再去找份稳赚不赔的工作,当然如果想赚大钱,还得用别人的钱为你工作。有没有想过,自己每天不用上班,天天坐在家里等着钞票印出来的感受呢?其实这种生活不难,月入5万就算是大家眼中的绝对高薪了吧,但你通过一个保守的理财,获得月入5万的收入,只需要有1000万的现金。如果配置的好一些,你可能只需要600-700万的现金。就能制造这么一台印钞机。如果你说我只想要月入1万的印钞机,其实200万现金就够了。可以说,有200万现金,你就相当于买到了一个拥有平均工资的奴隶,让他替你去上班工作。而你可以榨干他的所有收入。可以说,要不是有通货膨胀这把刀悬在透顶,这几乎是一个非常好的生活方式。每个人都会去这么干。
如果加上通胀的因素就麻烦了,你用钱配置一个年化5%的组合,不但不会为你带来财富,还实际上扼杀了你的购买力。所以你必须跑得更快,而在这种紧迫感的驱使下,很多人一下就乱了方寸。甚至为了不再受香烟的危害,而去选择吸毒。害怕每年被通胀损失掉3%,结果却盲目的跟进泡沫资产,有时候几个月就能损失掉一半甚至更多。
富爸爸这本书里有个核心观点,那就是养老不能靠政府,可见即使在美国,养老金也是个骗局,未来随着老人越来越多,这个费用是肯定不够的。所以各位必须为自己的未来打算。要自己想办法给自己养老。富爸爸说,人的一生就是一场赚钱比赛,他跟一场篮球赛差不多,
第一节是25-35岁,是你收入的爆发增长期,
第二节是35岁到45岁,这一节会拉开差距,牛逼的人会完成原始积累,并开始用资本赚钱,然后双方带着差距进入中场休息,也就是一场中年危机,
第三节是45岁-55岁,这个阶段,富人会更富,而穷人则只能勉强度日。生活的压力会也来越大,
第四节是55岁到65岁,这最后的一节基本上就是垃圾时间了。
如果你输了第一节,那么你还有第二节扳回来,如果第三节都在输,最后扳回来的希望就不大了。因为你已经没有体力和精力了。
而一个国家一旦被老龄化问题所羁绊之后,他的经济增长速度就会下来,这就是大势所趋。富爸爸讲,人的因素才是经济波动的根本,美国婴儿潮这一代人到了婚育年龄正好是70年代,他们开始成家,所以把房地产推成了泡沫,90年代,这些人已经快到50岁,他们大规模涌入股市,开始希望在股市上建立养老保障,这又造成了股市的巨大泡沫。而随后,婴儿潮的下一代人口爆发,又把美国的住房推高到了泡沫的位置,酿成了次贷危机。现在这些70后又都已经四五十岁了,你发现股市又涨的不错。但很可惜,中国很难做出这样的预测了,因为我们到80年代就开始独生子女,人口会有断崖式下跌,那么这波10年的楼市大牛市,其实不难看出,是婴儿潮叠加房改共同产生的效果,当这波趋势过去,后续根本没有人口去承接这么高价的资产。所以也许你只是靠掷色子赢了1次2次3次,你就以为掷色子这种游戏,就能让你一直赢下去,这是不太可能的。
说到底,赚钱是有逻辑的,而这个逻辑并非一成不变的。没有一种资产能一辈子给你钱。
第五章 还记得当年的大富翁游戏么?
穷人是打工思维,认为只要卖命工作,总有一天会过上好日子。而富人都是商人思维,他们坚信选择比努力更重要。如果你接受过很多财商教育,你就会知道要赚取每年5-15%的投资收益,并不是一个很难的事情。重要的是你要选对路。前两年还有人觉得余额宝不错年化收益超过7%,很多人说用余额宝的收益就能财富自由了,但很可惜2年后余额宝收益只有2%了,原来的财富自由变成了入不敷出。但如果你把眼界打开,这时候重新回到股市,你会发现能给你一个一年100%的回报。而在股市之后,债市也给你带来了年化10%以上的回报,后面还有楼市。所以你必须要了解大类资产的配置问题。否则死抱着任何一个资产,都不可能永远给你很好地回报。
70后80后都是玩着大富翁游戏长大的,大家想象,买地盖房子,然后收租金,再加盖,最后盖成旅馆,酒店购物中心,当你把购物中心连成片的时候,别人一过来你就赚大发了。哪个玩家的地多,房子多,购物中心多,你还可以大比例的买入他的股票,然后你也能跟着发财,这其实就是我们接受的最早的财商训练,把现在的钱转换成未来的现金流,
很可惜好多孩子游戏玩的很好,但一到现实中完全处于懵逼状态。天天考虑价差,从来没考虑过这东西到底赚不赚钱。而在评估一个企业的时候,大家天天去看那两个k线,却忘了思考,这个企业到底解决了什么问题。如果一个企业没有解决痛点,没有让生活变得更简单,那么这个企业就不存在价值。只有那些改变了人们生活的企业才是伟大的企业。所以腾讯和茅台比,谁更有前途,也就不言自明了吧。你要做的就是,始终与把人们生活变得简单的企业为伍。把钱交给他们。让他们去改造世界。
那么大家有哪些东西可以投资呢?通常有这么几类,企业,房地产,股票债券基金,商品期货。这里面投资难度系数最小的就是,股票债券基金,投资的人也最多,但其实这里面获得超额收益的空间是最小的。真正有钱的人,都是投资企业的,这里面的回报空间更大。他买下一个企业,放到资本市场,一下就套现20倍的收益。所以资本市场就是一个给企业投资者不断套现的地方。而房地产投资,中国人肯定更熟悉,目前为止他还没让中国人赔过钱,而纵观世界各国各地,真正在房地产上赔钱的,往往都是特定的时间段。 但往往一赔就会赔个倾家荡产,一败涂地。相比于股市里的韭菜割不完,楼市里的往往是零存整取,一旦收割,那些炒房的可能根本没有翻身的可能。
所以富爸爸的思路就是,在年轻的时候尽可能的建立一个可以盈利的企业,投资能够产生正向现金流的房地产,然后在用房地产产生的现金流去投资股票债券基金。这个就是本书最关键的观点,所以重新说一下,富爸爸的思路就是,年轻的时候尽量建立一个可以盈利的企业,然后投资能够产生正向现金流的房地产,最后用房地产产生的现金流再去投资股票债券基金,很显然前两项都是可以加杠杆的,所以你赚钱的速度会非常快,而最后你在拥有了较大规模的资产后,去投资股票债券基金才会更有价值。
建立企业的好处是,你除了能占用别人的钱为你所用,还能占据别人的时间,而且你产生的收益还不必付出巨大的所得税成本。所以每个人都应该想象一下自己如何成为一个老板,雇用别人替你工作,寻找利润的空间,然后动用银行的贷款,帮你快速获得财富。
而买房这事也是个加速器,那就是他也可以借钱,这样能让你的资产迅速膨胀。如果你有正向现金流作为保证,根本不用担心负债问题。但如果现金流是负的,也就是说租金无法覆盖你的贷款利息,那么就要非常小心,债务问题随时可能爆发。所以富爸爸整部书里经常举买房的例子,但也经常告诫大家,买房一定要把现金流看清楚了。
有人说,我的房子升值了一样赚钱,富爸爸对于这种说法只是冷笑,他说最大的窃贼就是心存希望,什么意思,就是说你这种升值的预期,根本没有人任何保证,只是你一厢情愿而已。这种发财,完全建立在梦想之中是很危险的。你拿什么保证肯定赚到这笔钱呢?那么你该追求什么呢?你唯一能够抓到有保证的东西就是现金流,也就是这个公司今年赚钱,明年至少还能赚这么多钱。这个保证难吗?并不难,特别是一些消费类公司,他们业绩很好预测。而你买到的房子,出租赚钱也基本上是稳定的,租金通常会跟收入同步上扬,所以租金是可以预测的.
所以,在投资这个世界里,大家应该努力去买资产,然后用最短的时间收回本金,你应该说我买一套房子,大概10年就能收回本金了,以后这个房子给我产生的现金流就全是收益了。我买一只股票,大概也是10年能收回本金,随后这只股票对我来说就是摇钱树。其实你想想,做生意本就如此,你开一家店,前期你怎么也得投入个百八十万,然后你也得算,多久我能把投资收回来。然后再用这个店去给我赚取稳定的现金流。没有人会说,我把店盘下来,刚装修,然后就想把它高价甩卖出去赚差价的,所以这些投资都是相通的。那么你要赶紧去算算手上的投资了,这些项目如果价格一分钱都不涨,你确信一定以及肯定的保证,他们多少年能收回来呢?
这就是财商教育的核心,说白了财富就是一个现金流的游戏。让现金持续的向你流动,这就是理财的目的,而让现金持续的从你口袋流出,企图以后一把把他们收回,这就是非常愚蠢的投资理念。这也就是为什么绝大多数人都在理财的市场里赔钱的根本原因。大多数人都选择了让钱离开你,只有很小部分人选择了让钱向你靠近。富爸爸说,在你选择一个投资的时候,你必须找到一个退款保证。也就是说,在价格不涨反跌的情况下,如何收回你的 投资的备选方案,如果没有这个方案,那么你就不要投资。
你是个投资者还是个赌徒呢?一眼就能分辨了,你如果目的是赚取现金流入,那么你就是个投资者,而你的目的如果只是价差,那就是个赌徒,无论你赢了多少次,但你只要不离开赌场,终究会输掉全部。所以也别看着他赚钱眼红,赌徒进了赌场,赚了很多钱,这都只是暂时的,而他们赔钱,才是最后固定的结局。所以如果你的方法错了,目的错了,财富观错了,无论是长期投资还是短期投资,就全都不重要了。很多人也像富爸爸一样炒房。但结果却并不美好。
这本富爸爸重新定义了投资的概念,所以从这个侧面来说,贪婪和恐惧本就是人性,是无法摒弃的,大家都被巴菲特骗了。其实他也一样,只是他眼里是现金流,在股票价格最低的时候,一定是现金流最大的时候,他贪婪的一塌糊涂,而当股票价格最高的时候,他早就提前收回了本应该属于现金流的投资收益,所以他同样还是贪婪。他的世界里没有恐惧,因为他知道自己的投资有第二个退出路径。
第六章 七把宝剑
富爸爸总结一下7种方法,找到好的投资品。
首先记住人都是旅鼠,业余投资者总是后知后觉,通常市场快见顶才会加入。所以反过来说,他们加入市场了,就说明市场快到顶了,他们蜂拥而入,热烈看多市场,那么这就是你最后逃命的机会。被业余投资者盯上的东西,未来都会崩盘,这是无数市场被证明了的真理。 大家都知道,富爸爸是劝人买房的,但在若干年后,他的女儿告诉他,最近几个月他倒手了几处房产竟然赚了大钱,还有他的朋友纷纷都来咨询他是否要买房的建议的时候,他就确定房地产市场要崩盘了。当别人问他,你还要不要再多买几套房子的时候,富爸爸总是反问一个问题,要真这么好赚,开发商为什么要卖给你,银行为什么要借钱给你,让你去买房赚钱。其实老齐也深有同感,很多财经会议都请地产商去讲房价问题,结果地产商的结论无疑都是房价要继续涨。现场几百号财经人,竟然没有一个人问这个问题。既然你这么强烈看涨,你为何要把房子卖给老百姓?让他们赚钱,有这个钱你自己赚不好吗?如果房价一直涨,地产商的最优选择就是把房子抵押给银行,然后从银行拿到抵押贷款,过两年房价涨了,再把房子抵押一次,这样就能获得更多贷款,这不比卖房子省事多了?所以只关注资本收益,而从不考虑现金流的人,一看就是个业余投资者。或者干脆就是个棒槌。他们根本就没明白投资是个怎么回事,赚钱的时候不知道怎么赚的,那么赔钱的时候也一定是稀里糊涂就赔干净了。 但专业投资者是要感谢这些人的,也正是因为这些韭菜的出现,所以这个市场才有了巨大的赚钱机会,让专业投资者不但能享受现金流收益,还有大把的利差可以赚。所以贪婪加愚蠢盛行的时候,那就是你赚钱的绝佳机会了。当你读完这本书,恭喜你可以占到另外的一个阵营了。你的投资水平已经打败了80%的投资者。
方法二,乘人之危,
换句话说就是在人家最困难的时候,买入对方贱卖的资产,比如融创和富力,打折接下了万达的盘子。冯仑也多次说过,房地产的至高境界就是资产处置,这个比盖房子可暴利多了。但前提是在别人出问题的时候,你不但得活着,还得有足够的钱。
方法三,经济衰退。
当经济衰退后,大家为了拿回现金维持生活,几乎所有人都在抛售股票,好多公司都被抛到了净资产以下,所以这时候是一个吃进廉价股票的大好时机。还记得老齐讲过的有人买花旗的例子吗?当时次贷之后花旗的股价不到1美元,现在已经70美元了,而千股跌停的股灾之后,又是熔断的股灾,但你看看熔断后几乎买什么都是机会。这一年赚个30%都不好意思跟别人打招呼。老齐的股票几乎都是在熔断之后买的,当别人慌不择路的往外跑的时候,很多蓝筹股白马股的股价终于被股灾的恐慌给打下来了。这正是一个千载难逢的建仓机会。买到了,就相当于种下了摇钱树。
方法四,政策变化
比如加息对股市来说就是个很坏的消息。但加息之后,利息很高了,一定是一个继续买入股票的大好时机。所以老齐总是说,投资分为两种机会,一个是春种的机会,另一个是秋收的机会,这两个机会千万别混为一谈。春天不种,秋天拿什么收获呢。现在股市就是一个春种的机会。而远没到秋收的机会,相反楼市倒是一个秋收的机会,这会再去春种,基本就很难开花结果了。
方法五,看懂周期
经济活动是有周期的,比如楼市的周期可能就是15年,股市的周期是7-10年,经济危机的周期是10年。猪周期大概是一年半到两年,还有更复杂的康波周期,朱拉格周期,任何东西的波动都是有周期的,没有资产会永远倒霉,也没有资产会永远赚钱。
方法六,有内线
巴菲特讲不熟不做,如果你熟悉一个行业,有很多的朋友在一个企业里,那么你的投资就能得到很多有价值的内线消息,而不是到处去听小道消息。比如医生买医药类股票就会有天然的优势,他们可以直接询问药厂的销量。
方法七,付更多的钱
这个社会的成本不光是钱,还有时间,当你失去了时机,你就需要用更多的钱去购买。有人并不了解时间这个成本,他们觉得价格才是唯一的标准,经常做那些省钱费时间的事情,比如长假期间的免费高速公路就是典型的例子。这么做的坏处就是你完全丧失了目的,要知道省钱不是你长假出游的目的,开心才是,那么在路上堵几十个小时,能开心吗?投资也是如此,赚钱才是目的,买的便宜并不是目的。你要是失去了最好的买入时机,那么对不起你就不要等待,要把失去的时间,通过花钱买回来。不要跟一个能赚钱的公司,斤斤计较。巴菲特在喜诗糖果上赚了数百倍,买入价格只有2500万美元,后来他一直后怕,如果对方再把价格提高几百万美元,他可能就不买了,那样他将失去一个赚几亿美元的机会。2007年喜诗糖果每年的税前利润就接近1亿美元。所以巴菲特他们后来总结,既然已经晚了就不要在块八毛的问题上斤斤计较。
我们重温一下他的核心思想,投资者一定要关注投资的本质,那就是现金流向。让钱不断的流向你,在你做一个投资之前,一定要给他再找一个保险,也就是如果没有资本溢价,我多久能拿回我的投资。找到确定的投资机会后,你就一个资产一个资产的买下去,然后不断的把你的钱从赌桌上拿走。这样慢慢的你就拥有了大量的可以创造现金流的资产,你离财富自由也就更近了一步。相反如果你不关注现金流,不带安全带,那么最后一定会赔钱,所以你买什么都并不重要。 富爸爸还是鼓励大家创业的,因为只有生意会引入劳动的因素,有了劳动就会产生确定的利差,这时候劳动+确定性利差,才能让你放心的加杠杆,这样你才会在短期内赚到更多的钱。而在你资本很少的时候,过早的进入股票债券基金这个市场,其实意义不大。你无法找到确定性的利差机会,所以你并不敢加杠杆,也没有银行会给你杠杆。最后,富爸爸还告诉我们,既要关注投资本身的现金流,也要关注其他投资者的行为,大多数业余投资者几乎肯定是要赔钱的,所以你完全可以用他们当成反向指标。千万别相信群众,
本文摘自老起读书圈微信公众号之“爸系列之给你的钱找份工作”